Bovenstraat 87-B, Rotterdam
71 m²
3 kamers
1915
€ 249.000
Laag in de markt
Verhuurd
Dalenoord 97 3079 ZB Rotterdam
€ 1.000 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
288.000
Wonen
83 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
!!KIJKMOMENT VOL GEPLAND VANWEGE VEEL ANIMO NOTEREN WIJ UW AANVRAAG DIRECT OP DE RESERVELIJST !!
IJSSELMONDE | GERENOVEERD | 2 SLAAPKAMERS
In het rustige, kindsvriendelijke en groene IJsselmonde bieden wij dit 3-kamer appartement. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers een twee balkons aan zowel voor- als achterzijde.
De woning ligt erg centraal met in de directe omgeving diverse voorzieningen op loopafstand, zoals tram (23)- en bushalte (76) en diverse basisscholen. De uitvalswegen (A15 en A16), winkelcentrum Keizerswaard en het Maasstad Ziekenhuis bereikt u binnen 5 minuten met de auto! Kortom: dé ideale locatie!
Indeling:
1e verdieping
U komt binnen in een ruime hal, waaruit u de keuken, woonkamer, separaat toilet en gang naar de badkamer en twee slaapkamers kunt betreden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een balkon aan de voorzijde. De keuken is gerenoveerd en is voorzien een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, de keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
- Ruime woon- en slaapkamers;
- Balkon aan de voor en achterzijde;
- Geheel gerenoveerd;
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer etc);
- Geschikt voor MAX 2 woningdelers, gezin/stel of alleenstaande;
- Huurprijs is exclusief servicekosten: € 20,- per maand en exclusief stookkosten €100,- per maand;
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct;
- Huurovereenkomst: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) Bruto jaarkomen minimaal €53.970,- (2de inkomen 100% EN vakantiegeld) (Studiefinanciering telt niet als inkomen);
- Geen garantstelling mogelijk;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE DAN NODIGEN WIJ JE VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dalenoord 97 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 248.000 -
288.000
-0.72%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dalenoord 97 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dalenoord 97 in Rotterdam ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dalenoord 97.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dalenoord 97 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dalenoord 97 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dalenoord 97 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,91 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
