Zuider Kerkedijk 335
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Zuider Kerkedijk 335 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Parkeergelegenheid
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-01-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 599.000
-
28-10-2025 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Averdijk 84 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Valkreek 146 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Sluiskreek 2 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuider Kerkedijk 335 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Kerkedijk en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Kerkedijk 335.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk IJsselmonde ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Rotterdam Lombardijen 1.16 km · Treinstation
- Barendrecht 3.3 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 4.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuider Kerkedijk 335 in Rotterdam ligt tussen de 542.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuider Kerkedijk. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuider Kerkedijk 335? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.