Schuilingsoord 139 3079 NE Rotterdam

Wonen in een rustige en groene omgeving in Rotterdam?
Dit ruime en modern afgewerkte appartement aan de Schuilingsoord 139 combineert comfortabel wonen met een centrale ligging. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, terwijl ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk in de straat en in de directe omgeving.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een galerijcomplex en beschikt over een balkon met uitzicht op de groene omgeving. De woning is modern afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond.

Indeling van de woning
- Entree: Entree met hal voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en plafondspots. Vanuit de hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken van de woning.
- Woonkamer: Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en strak gestuukte wanden. De moderne cinewall met elektrische sfeerhaard vormt een sfeervolle blikvanger. Dankzij de open indeling ontstaat een comfortabele en ruimtelijke leefomgeving.
- Keuken: Moderne keuken met een kookeilandopstelling, uitgevoerd met witte kasten en een donker werkblad van hoogwaardig natuursteen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.
- Badkamer: Luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en een dubbele wastafel met modern wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met marmerlook wand- en vloertegels en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruimte heeft een moderne en verzorgde uitstraling.
- Slaapkamer I: Ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een radiator, nette wandafwerking en een lichte vloer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.
- Slaapkamer II: De tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, is van goed formaat en beschikt over een raam met prettig daglicht. De ruimte is netjes afgewerkt met lichte wanden, een radiator en een doorlopende vloer. Deze kamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
- Slaapkamer III: De derde kamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is multifunctioneel te gebruiken. De kamer beschikt over een raam met prettig daglicht, een radiator en een nette vloerafwerking. Ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.

- Toilet: Separaat toilet voorzien van een moderne bidet-wc en een fonteintje. De ruimte is stijlvol afgewerkt met beton ciré wanden en een nette vloerafwerking, wat zorgt voor een strakke en luxe uitstraling. Het toilet is praktisch gescheiden van de badkamer.
- Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor een zitje. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving.
- Berging: De woning beschikt over een privé berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969;
- Energielabel C;
- Het complex beschikt over een lift;
- Maandelijkse VvE-bijdrage €188,80,-;
- Maandelijkse stookkosten voorschot €100,-;
- Eigen berging op de begane grond;
- De woning is voorzien van dubbelglas, waarbij de hoofd- en kinderkamer zijn uitgerust met HR++ isolatieglas;
- Radiatoren in de slaapkamers vernieuwd (juli 2023);
- Keukenapparatuur vernieuwd (januari 2023), met uitzondering van de inductiekookplaat en de afzuigkap;
- De inboedel van de woning wordt eveneens ter overname aangeboden;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Huispedia, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder