Zuiderhagen 38 3078 BV Rotterdam

Rotterdam - IJsselmonde - Hagenbuurt

Vraagprijs € 345.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Leuke eengezins tussenwoning in de Hagenbuurt - IJsselmonde. Deze voormalige huurwoning heeft een voor- en achtertuin en is gelegen aan de rand van Rotterdam. De winkels aan het Prinsenplein en het winkelcentrum Keizerswaard bevinden zich op korte afstand van deze woning met potentie!

Indeling

Begane grond:
De woning is toegankelijk via een ruime voortuin. Entree/hal met aan de linkerzijde een sanitair ruimte met toilet, inloopkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De klassieke doorzon woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Op de beneden verdieping hebben veel raampartijen dubbele beglazing. De gesloten keuken heeft een keukenblok en een gasaansluiting. Tevens is hier een doorgang tot de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 10 bij 4,5 m en is veelal voorzien van boompjes, perkjes en andere groenvoorzieningen. Tevens is er een houten berging en een achterom aanwezig. De locatie van de tuin is op het zuiden. Sunshine!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar bergzolder. Totaal zijn er 4 gelijkwaardige slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Alle kamers dienen intern te worden opgeknapt, kenmerkend voor de gehele woning. De eenvoudige badkamer is voorzien van een design radiator, wasmachine-aansluiting, wastafel en een douchegelegenheid met mengkraan.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-ketel.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 8 m²
- Bergzolder totaal ca. 45 m²
- Tuin totaal ca. 45 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Volle eigendom
-Voormalige huurwoning in de Hagenbuurt
-Gelegen aan voetpad, dus autoluw
-Deels voorzien van dubbele beglazing
-Totaal vier slaapkamers

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder