Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spitsenhagen in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Spitsenhagen 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Spitsenhagen 4 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Spitsenhagen 4 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spitsenhagen en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Spitsenhagen 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spitsenhagen 4 in Rotterdam ligt tussen de 423.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Spitsenhagen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Spitsenhagen 4? Bekijk het complete waarderapport.
