logo Huispedia

Tongelaarweg 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tongelaarweg 40 3077 TE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 338.000 - 406.000
Wonen 111 m2
Perceel 134 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tongelaarweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Tongelaarweg 40 is gelegen in de buurt Beverwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1984
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tongelaarweg 40 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 338.000 - 406.000
-0.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tongelaarweg 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tongelaarweg 40 in Rotterdam ligt tussen de 338.000 en 406.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tongelaarweg 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Valkenburgsingel 84
Valkenburgs. 84 Rotterdam
92%
116 m² +5 m²
119 m² -15 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waardenburgdam 23
Waardenburg. 23 Rotterdam
89%
105 m² -6 m²
104 m² -30 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beverwaardseweg 347
Beverwaards. 347 Rotterdam
88%
130 m² +19 m²
160 m² +26 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Benedenrijweg 245
Benedenrijw. 245 Rotterdam
86%
96 m² -15 m²
137 m² +3 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tongelaarweg 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tongelaarweg 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,66 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,21 km
Snelweg afrit 0,52 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 280.598

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tongelaarweg 40.