Hindersteinstraat 81 3077 DA Rotterdam

Rotterdam - Beverwaard

Vraagprijs € 350.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Voormalige huurwoning met mogelijkheden. Deze woning is netjes bewoond geweest maar dient wel te worden opgeknapt. De woning bevindt zich aan de rand van Beverwaard op korte afstand van tramhalte, winkels en scholen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast, trapopgang en een sanitair ruimte met toilet en fonteintje. De gesloten woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok en een gasfornuis met afzuigkap. De royale woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer en geeft toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een afmeting van ca. 9 bij 5 meter en is gelegen op het westen. De tuin met achterom heeft tevens een vrijstaande berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast met opstelplaats cv-ketel. Totaal zijn er drie royale slaapkamers. Alle kamers verdienen de nodige aandacht maar dan kunt u hier een fraai familiehuis van maken. De vierde kamer is eventueel ook om te zetten tot slaapkamer maar kan ook worden gebruikt als zijde garderobe kamer, hobbykamer of studeerkamer. De compacte badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douchegelegenheid. Tevens is hier een wasmachine aansluiting.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29 m²
- Keuken totaal ca. 11 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 4 m²
- Berging totaal ca. 4 m²
- Berging totaal ca. 3 m²
- Tuin totaal ca. 45 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Leuke eengezinswoning met mogelijkheden aan de rand van Beverwaard
- Dubbele beglazing aanwezig
- Totaal 4 kamers

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder