Welkom bij Kiplingstraat 109, een sfeervol en modern appartement gelegen in het hart van Rotterdam. Deze unieke woning biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. De woning is voorzien van een prachtig ruime woonkamer, een praktische keuken die toegang geeft tot het balkon, moderne badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als ? inloop kleedkamer.? ?
Ontdek de charme van dit prachtige appartement en maak het snel uw thuis!?
Ligging:?
De woning is gelegen in een levendige en aantrekkelijke buurt van Rotterdam, met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, waardoor er altijd iets te beleven is. Daarnaast zijn er diverse openbaarvervoersverbindingen in de nabijheid, waardoor u snel en gemakkelijk de rest van de stad kunt verkennen. Ook groenvoorzieningen en parken zijn vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling. Deze centrale ligging maakt het de ideale uitvalsbasis voor zowel stadsleven als ontspanning.?
Begane grond:?
Hier bevinden zich de brievenbussen en bellentableau. In de entree bevindt zich het trappenhuis die toegang geeft tot het appartement.?
Indeling:?
Vanuit de entree heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en 2 slaapkamers. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor een prettig lichtinval. De keuken is voorzien van enig inbouwapparatuur zoals de koel-vriescombinatie en de oven. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot het balkon.? ?
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een douche. De 2 slaapkamers bieden allebei comfort, privacy en rust. De inloop kleedkamer zorgt voor extra ruimte en gemak. Ook deze kamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor prettig lichtinval. Ook is de inloop kleedkamer uitgerust met de mogelijkheid tot een wasruimte.? De inloop kleedkamer kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer.
HIGHLIGHTS:?
Actieve en gezonde VvE;?
VvE bijdrage: €143 per maand;?
Energielabel D?
Berging op de begane grond?
Aanvaarding/oplevering in overleg.?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.?
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kiplingstraat 109 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiplingstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kiplingstraat 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Kiplingstraat 109 in Rotterdam ligt tussen de 281.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kiplingstraat. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kiplingstraat 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kiplingstraat 109 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kiplingstraat 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kiplingstraat 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kiplingstraat 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
