Dickensstraat 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is direct beschikbaar en biedt een uitstekende basis om verder naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor kopers die hun eigen stijl willen toevoegen en op zoek zijn naar een comfortabel appartement met potentie.
* Energielabel A;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* VvE slechts € 94,- per maand
Indeling 2e verdieping:
* Hal met het toilet en toegang tot de andere ruimtes.
* De keuken is aan de achterzijde gelegen voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken geeft toegang tot de badkamer en het balkon.
* De badkamer is voorzien van een zitbad, wastafel en de wasmachineaansluiting.
* De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is de wand doorgebroken waardoor waardoor er momenteel een eetkamer aansluitend aan de woonkamer is gerealiseerd. Een derde slaapkamer nodig? Dat is eenvoudig weer te realiseren.
* De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en toegankelijk via de hal.
Kenmerken:
* Eigen grond
* Bouwjaar: 1961
* Woonoppervlakte: 69 m2
* Inhoud: 218 m3
* Energielabel A
* Cv-Combiketel Remeha, bouwjaar 2015
* VvE-bijdrage: € 94,- per maand
* Eigen berging in de onderbouw
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Asbest gemeld in de standleiding van de riolering
* Kamerverhuur niet toegestaan
* Gewenste oplevering: z.s.m.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 239.000
-
11-02-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dickensstra. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Marsmanstra. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Dickensstra. 61 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dickensstraat 59 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dickensstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dickensstraat 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
- Rotterdam Lombardijen 1.76 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 3.51 km · Treinstation
- Barendrecht 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dickensstraat 59 in Rotterdam ligt tussen de 259.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dickensstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dickensstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.