Huispedia
69 m2 wonen
4 kamers
A

Dickensstraat 59

69 m²
4 kamers
A
3076 SB Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.464/m²
Vraagprijs per m²
€ 259K – 288K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een fijne locatie in Rotterdam gelegen 4-kamerappartement met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer die momenteel is doorgebroken waardoor een royale eetkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar een derde slaapkamer, waardoor het appartement flexibel in te delen is naar wens.
De woning is direct beschikbaar en biedt een uitstekende basis om verder naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor kopers die hun eigen stijl willen toevoegen en op zoek zijn naar een comfortabel appartement met potentie.
* Energielabel A;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* VvE slechts € 94,- per maand
Indeling 2e verdieping:
* Hal met het toilet en toegang tot de andere ruimtes.
* De keuken is aan de achterzijde gelegen voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken geeft toegang tot de badkamer en het balkon.
* De badkamer is voorzien van een zitbad, wastafel en de wasmachineaansluiting.
* De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is de wand doorgebroken waardoor waardoor er momenteel een eetkamer aansluitend aan de woonkamer is gerealiseerd. Een derde slaapkamer nodig? Dat is eenvoudig weer te realiseren.
* De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en toegankelijk via de hal.
Kenmerken:
* Eigen grond
* Bouwjaar: 1961
* Woonoppervlakte: 69 m2
* Inhoud: 218 m3
* Energielabel A
* Cv-Combiketel Remeha, bouwjaar 2015
* VvE-bijdrage: € 94,- per maand
* Eigen berging in de onderbouw
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Asbest gemeld in de standleiding van de riolering
* Kamerverhuur niet toegestaan
* Gewenste oplevering: z.s.m.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 259.000 - 288.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
218 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 94 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 239.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 259.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.957/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dickensstra. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Marsmanstra. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Dickensstra. 61 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9710
€
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 152,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dickensstraat 59

De WOZ-waarde van Dickensstraat 59 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dickensstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dickensstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 94,- /mnd
Kosten € 94 /mnd

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 1.76 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.51 km · Treinstation
  • Barendrecht 4.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dickensstraat 59 in Rotterdam ligt tussen de 259.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dickensstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dickensstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.