Huispedia
40 m2 wonen
2 kamers
G

Ogierssingel 155

40 m²
2 kamers
G
3076 CP Rotterdam
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 195.000
€ 4.875/m²
Vraagprijs per m²
€ 210K – 233K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De Ogierssingel ligt in de woonwijk Lombardijen – Oosterflank, een rustige en vriendelijke buurt in het oosten van Rotterdam en gunstig gelegen van een rijk aanbod aan voorzieningen. De woonwijk staat bekend om haar ruime en groene opzet, met onder andere het Spinozapark vrijwel om de hoek. De combinatie van woonhuizen en appartementen is het een gewilde wijk voor zowel gezinnen als starters.
Dit fraaie tweekamer appartement is gelegen op de tweede woonlaag van dit statige en verzorgde appartementencomplex. In 2024 is de badkamer gemoderniseerd en is er HR++ glas in de kozijnen geplaatst. In 2025 is het appartement geschilderd. Het appartement heeft een airconditioning en een heerlijk balkon op het westen. Kortom, een perfecte starterswoning, waar je meteen in kan trekken.
Indeling:
Centrale entree met de centrale hal, de trapopgang en toegang tot de liften en de bergingen.
Indeling appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Moderne badkamer (2024) met een inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel en een toilet.
Bij binnenkomst is aan de rechterzijde de keuken gesitueerd, voorzien van een degelijke keukenopstelling. Ook is hier de opstelplaats voor de boiler (warm water) en een witgoedaansluiting.
In de onderbouw is een privé berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- In 2024 is het appartement deels voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming middels blokverwarming (2019) en warm water middels een boiler
- Airconditioning aanwezig voor warme zomerdagen
- Servicekosten: € 150,00 exclusief € 135.00 voorschot stookkosten (tezamen € 285,00)
- Moderne en stijlvolle badkamer uit 2024
- Centrale en gunstige ligging ten opzichte van een reik aanbod aan voorzieningen
- Oplevering: flexibel in overleg
- Oplevering: "as is where is"
- Projectnotaris: Rox Legal in Rotterdam
In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-bewoningsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 210.000 - 233.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
130 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 285 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-02-2026 · BM verkoop
    Verkocht geboden
    € 195.000
  2. 29-11-2025 · BM verkoop
    Te koop
  3. 22-11-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 210.000 – 233.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ogierssingel 125 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod
  • Ogierssingel 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 182.500
    Winnend bod
  • Ogierssingel 167 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8670
€
Hypotheeksom € 221000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 121,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 188.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ogierssingel 155

De WOZ-waarde van Ogierssingel 155 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ogierssingel en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ogierssingel 155.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 285,- /mnd
Kosten € 285 /mnd

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 1.47 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.06 km · Treinstation
  • Barendrecht 4.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ogierssingel 155 in Rotterdam ligt tussen de 210.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 39.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ogierssingel. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ogierssingel 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.