Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
G

Socratesstraat 133

72 m²
3 kamers
G
3076 BV Rotterdam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 253K – 288K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de geliefde wijk Lombardijen biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over vier kamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
De ligging is een absoluut pluspunt. De woning bevindt zich in een groene omgeving met ruime parkeergelegenheid. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en parken. Tegenover het complex bevinden zich speelvoorzieningen en andere faciliteiten voor kinderen, waardoor het ook een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op loopafstand bevinden zich bus- en tramhaltes en het NS-station Lombardijen, waarmee u binnen korte tijd het bruisende centrum van Rotterdam bereikt. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar; de dichtstbijzijnde uitvalswegen zijn binnen circa 10 minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot het appartementencomplex. Vanuit de entree bereikt u zowel de bergingen in de onderbouw als het trappenhuis. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de woning aan de galerij is gelegen.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers.
Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, voorzien van inbouwspots en grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een aangename woonbeleving. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een praktische inbouwkast en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Zowel de woonkamer als deze slaapkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, wasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Via de keuken bereikt u de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met wandspiegel en een glazen bouwstenen wand die zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.
Vanuit de hal zijn tevens de meterkast en het separate, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar.
Berging
Op de begane grond bevindt zich de ruime, praktische berging. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van onder andere verhuisdozen en seizoensspullen. Tevens bevindt zich hier de gehuurde boiler. Het huurcontract van de boiler is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963, gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 72 m²
- Berging ca. 14 m²
- Actieve VvE met een bijdrage van € 260 p.m. (incl. € 60 voorschot stookkosten)
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warmwatervoorziening middels huurboiler 81 liter (plaatsing 2023 | € 14 p.m.).
- Stoppen kast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- De woning is voorzien van enkel glas, op de woonkamer na welke beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 253.000 - 288.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1963
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
237 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 269 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 225.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 253.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Socratesstr. 345 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Socratesstr. 245 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Socratesstr. 141 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 154,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Socratesstraat 133

De WOZ-waarde van Socratesstraat 133 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Socratesstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Socratesstraat 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 269,- /mnd
Kosten € 269 /mnd

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 0.92 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.01 km · Treinstation
  • Barendrecht 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Socratesstraat 133 in Rotterdam ligt tussen de 253.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Socratesstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Socratesstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.