Tochtenweg 50

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 3 JUNI 2026 TOT 09.00 UUR.
Koopsom van € 320.000,00 k.k. voor € 272.000,00 k.k. (met terugkoop-garantie)
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
Inschrijven kan ook direct via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!
Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt
Welkom aan de Tochtenweg 50 in de populaire Rotterdamse wijk Zevenkamp. Dit nette en instapklare driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met liftfaciliteit en een eigen berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, metrostation De Tochten (circa 3 minuten lopen), diverse recreatievoorzieningen en het prachtige recreatiegebied rondom de Rotte en de Zevenhuizerplas. Hierdoor woont u hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het appartementencomplex is goed onderhouden en dankzij de lift zeer toegankelijk. Vlakbij de lift bevindt zich de entree van deze aantrekkelijke woning.
________________________________________
Indeling:
Eerste verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast en een praktische inloopkast. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van boodschappen, huishoudelijke spullen en extra voorraad. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette doorlopende laminaatvloer. De strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de Tochtenweg. De absolute eyecatcher van deze woning is de luxe open keuken, welke in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne zwarte kleurstelling en opgesteld in een praktische U-vorm met diverse kasten en laden. Daarnaast vormt een gezellige bar een stijlvolle afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.
De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder:
o een inductiekookplaat met geïntegreerd bora-afzuigsysteem;
o een vaatwasser;
o een oven met magnetronfunctie;
o een koelkast;
o een vriezer.
De woning beschikt totaal over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een diepte van circa 6 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt onder andere over een praktische L-vormige inbouwkast. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en volledig betegeld in een stijlvolle witte kleurstelling met grote wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van:
o een ruime inloopdouche met mengkraan, regendouche en handdouche;
o een wastafelmeubel met spiegel;
o ingebouwde kranen;
o een zwevend toilet;
o een fraaie nis met ingebouwde verlichting;
o inbouwspots;
o een zwarte designradiator.
________________________________________
Balkon en buitenruimte:
Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3 x 1 meter. Dankzij de ligging op het Zuid - Westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
________________________________________
Bijzonderheden:
o Instapklaar driekamerappartement;
o Gelegen op de eerste verdieping;
o Verzorgd complex met lift;
o Eigen berging in de onderbouw;
o Luxe keuken geplaatst in 2023;
o Moderne badkamer;
o Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
o Royale hoofdslaapkamer;
o Balkon op het Zuid - Westen;
o Op korte afstand van metrostation De Tochten;
o Nabij winkelcentrum, recreatiegebied en diverse voorzieningen.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 21m²
- Keuken totaal ca. 7m²
- Badkamer totaal ca. 3.5m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 14m²
- Balkon totaal ca. 3m²
Bijzonderheden / kenmerken:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 3 JUNI 2026 TOT 09.00 UUR.
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 220,93;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Met terugkoopgarantie;
- Projectnotaris van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Vaste transportdatum 31 juli 2026!
- Het reservefonds van de VvE is op dit moment niet volledig toereikend voor de uitvoering van alle werkzaamheden uit het MJOP;
Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het aflopen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot.
Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. De huur moet direct na vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering worden opgezegd.
o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie.
o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren of aan iemand in gebruik mag geven. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.