Curieplaats 37 3069 HA Rotterdam

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in Ommoord

Op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex in Rotterdam - Ommoord, bevindt zich een ruim opgezet drie kamer appartement. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een breed balkon. De gunstige ligging van het appartement biedt handige toegang tot het winkelcentrum "De Binnenhof", scholen en het openbaar vervoer via zowel bus als metro. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid naar de A16/A20 uitvalswegen.

P L U S P U N T E N
+ Ruim balkon
+ Eigen berging op de begane grond
+ Centrale locatie
+ Naar eigen smaak in te richten

L O C A T I E
Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander. Het is een oase van rust gelegen in een prachtig groen gebied. In het westelijk en oostelijk delen vind je winkelcentra de Binnenhof en de Hesseplaats. Iedere woensdag is er markt op de Hesseplaats. Ook voor natuurliefhebbers zijn er veel mogelijkheden, want nabij gelegen vind je recreatiegebieden Ommoordseveld met kinderboerderij ‘De Blijde Wei’, Rottemeren, Zevenhuizerplas en je steekt op diverse punten gemakkelijk De Rotte over naar het Lage- en Hoge Bergse Bos. Ook is Ommoord rijk aan sportverenigingen, voor bijvoorbeeld tennis, squash en korfbal, maar er bevindt zich ook een muziekschool, toneelvereniging en de scouting Die Katinka’s. Bovendien zijn openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20) zeer centraal gelegen.

I N D E L I N G
Begane grond:
- afgesloten entree, hal, liftinstallatie.

1e verdieping:
- entree woning, meterkast, berging en wc;
- ruime en lichte woonkamer met toegang tot het woning brede balkon;
- tweede slaapkamers;
- nette eenvoudige keuken in rechte opstelling;
- nette eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement

B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1973;
• Woonoppervlakte: ca. 70 m²;
• Berging (begane grond): ca. 4 m2;
• Energielabel G;
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 213,92, exclusief voorschot stookkosten (prijspeil 2024);
• Oplevering per direct;
• Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule van toepassing;
• Er is een liftinstallatie aanwezig;
• Er is een projectnotaris van toepassing;
• Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
• Woning is gelegen op eigen grond.

D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer Toon minder