Tjonger 17 3068 LJ Rotterdam

Veel ruimte, volop mogelijkheden en een heerlijke plek om thuis te komen. Deze aantrekkelijke woning (131 m2 woonoppervlakte) in een rustige en kindvriendelijke woonwijk heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een uitgebouwde woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, een diepe zonnige achtertuin én een eigen oprit is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden.

Een woonwijk waar ruimte, groen en een kindvriendelijke omgeving hand in hand gaan met een uitstekende bereikbaarheid en een compleet voorzieningenaanbod. Voor ontspanning hoef je niet ver. De Zevenhuizerplas ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of heerlijk te genieten aan het water. Ook de Rottemeren en het recreatiegebied Hitland zijn gemakkelijk bereikbaar. Scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum bevinden zich in de omgeving.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Ambachtsland of Alexandrium I, II en III. Ook richting het centrum is de ligging ideaal. Via de A12 en A20 zijn Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar. Daarnaast ligt het metrostation van Zevenkamp op loopafstand, waarmee je in circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam bent.

Indeling

Zodra je binnenkomt, valt direct de prettige ruimte op. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote serre voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. De tuin ligt op het westen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel of een fijne speelplek voor de kinderen. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime halfopen keuken in een U-opstelling. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is daarnaast voldoende werk- en bergruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet en designradiator.

Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met dakkapel. Dankzij de lichtinval en de ruime opzet is dit een fantastische 4e slaapkamer.

Kortom: een ideale woning!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 131 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 9 m²;
• Inhoud: ca. 468 m³;
• Perceeloppervlakte: 182 m²;
• Goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning;
• Op loopafstand van winkelcentrum Ambachtsland/ Hesseplaats;
• Op loopafstand van metrostation Hesseplaats;
• Op loopafstand van gelijknamig winkelcentrum;
• Grote sfeervolle living met uitbouw;
• Complete keuken in U-opstelling;
• Moderne badkamer;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Fraai aangelegde en zonnige achtertuin;
• Carport in de voortuin;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Eigendom belast met erfpacht;
• Erfpacht eindigende 31-03-2055;
• Erfpacht afgekocht tot 28-02-2030;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 1981;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.

Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Toon meer Toon minder