Kelloggplaats 94 3068 JG Rotterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige en groene omgeving met veel wandel- en andere recreatiemogelijkheden? Dan hebben wij precies wat jij zoekt! In de populaire wijk Ommoord bieden wij meerdere appartementen aan op de Kelloggplaats en de Cordell Hullplaats. Deze appartementen variëren van circa 85 m² tot ruim 114 m² en bieden alles wat je nodig hebt voor een fijn wooncomfort.
Elk appartement beschikt over een ruim balkon en veel inpandige bergruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van jouw spullen.
De appartementencomplexen zijn voorzien van een moderne, stijlvolle entree en een lift, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot jouw woning. Parkeren doe je op het eigen terrein van het complex, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats.
Gebouwd in 1970, daardoor zijn deze woningen voorzien van grote glaspartijen en ruime kamers.
De verwarming is collectief geregeld middels blokverwarming.
Op een steenworp afstand tref je alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse winkels en horeca.
De bereikbaarheid is prima: openbaar vervoer op loopafstand, goede verbindingen tot uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.
Nieuwsgierig? Plan eenvoudig een afspraak via Huispedia of via onze website: ga naar de woningpagina en maak onderaan direct een afspraak. Er zijn meerdere woningen te bezichtigen. De makelaar verwelkomt je bij de entree.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1970
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m²
- Ruim balkon van 7 m²
- Gelegen op eigen grond
- Eigen berging in onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Fraaie, moderne entree
- Voorzien van lift
- Blokverwarming / Elektrische boiler
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 184,44,- voor de woning (exclusief voorschot stookkosten)
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 10,44 ,- voor de berging (exclusief voorschot stookkosten)
- Projectnotaris Kooijman Autar Notarissen van toepassing
- "Niet-bewoond clausule" van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging of wil je meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Jouw nieuwe thuis in Ommoord wacht op je!
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kelloggplaats 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kelloggplaats 94 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kelloggplaats 94 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelloggplaats en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kelloggplaats 94.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.028
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kelloggplaats 94 in Rotterdam ligt tussen de 344.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelloggplaats. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kelloggplaats 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.