Kelloggplaats 294 3068 JG Rotterdam
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maak nu een afspraak voor een bezichtiging via onze site of kom langs op het openhuis. Naast nr 294 zijn er nog meer appartementen te bezichtigen.
Ben je op zoek naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige en groene omgeving met veel wandel- en andere recreatiemogelijkheden? Dan hebben wij precies wat jij zoekt! In de populaire wijk Ommoord bieden wij meerdere appartementen aan op de Kelloggplaats en de Cordell Hullplaats. Deze appartementen variëren van circa 85 m² tot ruim 114 m² en bieden alles wat je nodig hebt voor een fijn wooncomfort.
Elk appartement beschikt over een ruim balkon en veel inpandige bergruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van jouw spullen.
De appartementencomplexen zijn voorzien van een moderne, stijlvolle entree en een lift, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot jouw woning. Parkeren doe je op het eigen terrein van het complex, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats.
Gebouwd in 1970, daardoor zijn deze woningen voorzien van grote glaspartijen en ruime kamers.
De verwarming is collectief geregeld middels blokverwarming.
Op een steenworp afstand tref je alle dagelijkse voorzieningen, zoals diverse winkels en horeca.
De bereikbaarheid is prima: openbaar vervoer op loopafstand, goede verbindingen tot uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.
Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging of wil je meer informatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Jouw nieuwe thuis in Ommoord wacht op je!
Eigenschappen van dit specifieke appartement:
- Locatie: Kelloggplaats 294, Ommoord
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Gelegen op eigen grond
- Woonlaag: 4e verdieping
- 3/4 kamers, woonkamer, zijkamer en 2 goede slaapkamers
- Ruim balkon van 8 m²
- Eigen berging in onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Fraaie, moderne entree
- Voorzien van lift
- Blokverwarming / Elektrische boiler
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel: E
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 184.40,- voor de woning
- Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van circa € 17.10,- voor de berging
- Voorschot stookkosten per maand € 74,60
- Projectnotaris Kooijman Autar Notarissen van toepassing
- "Niet-bewoond clausule" van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 201 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kelloggplaats 294 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kelloggplaats 294 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kelloggplaats 294 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kelloggplaats en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kelloggplaats 294.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.060
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kelloggplaats 294 in Rotterdam ligt tussen de 332.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelloggplaats. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kelloggplaats 294? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.