Pinksterbloem 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze hoekwoning is gelegen aan een autovrije voor,- en achterzijde en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een singel.
Indeling:
begane grond:
Via de voortuin entree naar de hal met toilet.
Woonkamer met heerlijk uitzicht en toegang tot de halfopen keuken. Deze is doelmatig en functioneel.
Vanuit de keuken bereik je de heerlijk diepe en zonnige achtertuin, met relatief veel privacy”. Deze tuin is tevens voorzien van een achterom en een praktische berging. Door de hoekligging is er ook een zijtuin, dit geeft de woning een heerlijk vrij gevoel. Aan de achterzijde is veel parkeerruimte aanwezig.
1e verdieping:
Overloop.
Vier, qua afmetingen, prima slaapkamers die ook simpel tot grotere kamers samen te voegen zijn.
Praktische tussenbadkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
Zolder:
Bergzolder. Nu bereikbaar via vlizotrap, maar veel buren hebben deze al omgebouwd tot volwaardige slaapverdieping met eventueel een 2e badkamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- ruim perceel 207 m2 uitgegeven erfpacht. De canon is afgekocht t/m einddatum 10-10-2089
- ruim 110m2 gebruiksoppervlak wonen + 28m2 overig inpandig (de zolder)
- met het plaatsen van een vaste trap, dakkapel (gelijk modern geïsoleerd!) en een radiator heeft u ineens meer dan 138m2 gebruiksoppervlak wonen en 5 of 6 slaapkamers
- de woning is eenvoudig verder te verduurzamen. Vloer isolatie reeds aanwezig.
In de koopakte zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · Van Kleef NVM MakelaarsVerkocht geboden€ 450.000
-
21-01-2026 · Van Kleef NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Azarooldoorn 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Passiebloem 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Boterbloem 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pinksterbloem 8 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloem en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Ommoord ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Rotterdam Alexander 1.84 km · Treinstation
- Hesseplaats 2.09 km · Treinstation
- Oosterflank 2.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pinksterbloem 8 in Rotterdam ligt tussen de 448.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloem. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloem 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.