Everaertstraat 217
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het Lage Land is een groene, ruim opgezette en centraal gelegen woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoersverbindingen. Het nabijgelegen winkelcentrum Het Lage Land biedt een gevarieerd winkelaanbod en een gezellige weekmarkt. Ook is de wijk uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: buslijn 36 biedt een directe verbinding naar station Rotterdam Alexander en metrostation Kralingse Zoom, waar de Erasmus Universiteit is gevestigd. Voor recreatie en ontspanning zijn onder andere het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos en het Kralingse Bos eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen het centrum van Rotterdam, Alexandrium Shopping Center en diverse uitvalswegen richting de A16 en A20 op korte afstand.
INDELING
BEGANE GROND
Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift, het trappenhuis en de privéberging.
Woonverdieping
Entree, hal met vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is prettig van formaat, geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. Vanuit het appartement kijkt u uit op de verzorgde gemeenschappelijke tuin.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafelmeubel en de opstelplaats van de boiler.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over praktische vaste kastruimte.
Wat direct opvalt bij deze woning is de nette staat van onderhoud. Het appartement maakt een verzorgde indruk en is door de uitgevoerde vernieuwingen klaar voor de toekomst.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- 64 m² woonoppervlak;
- Balkon op het westen;
- Eigen externe berging (4 m²);
- Recent kunststof kozijnen geplaatst;
- Liftinstallatie vernieuwd in 2025;
- Cv-ketel vernieuwd in 2025;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.
- Actieve VVE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 273,52 per maand voor woning en berging;
- Oplevering conform lijst van zaken en in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er verschillen ontstaan in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen.
Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem daarom altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 285.000
-
02-07-2026 · Ooms Makelaars Capelle aan den IJsselTe koop
-
06-09-2023 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Everaertstr. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Everaertstr. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Everaertstr. 325 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Everaertstraat 217 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Everaertstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Everaertstraat 217.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden
Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Rotterdam Alexander 1.34 km · Treinstation
- Oosterflank 1.37 km · Treinstation
- Prinsenlaan 1.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Everaertstraat 217 in Rotterdam ligt tussen de 275.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Everaertstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Everaertstraat 217? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.