Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
B

Everaertstraat 217

64 m²
2 kamers
B
3067 VG Rotterdam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 4.453/m²
Vraagprijs per m²
€ 275K – 304K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden en instapklaar 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Het Lage Land!
De woning beschikt over een zonnig balkon op het westen, een eigen berging op de begane grond en is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Dankzij onder andere de kunststof kozijnen, de vernieuwde lift en de nieuwe cv-ketel biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving waar u zonder grote investeringen direct kunt intrekken.
Het Lage Land is een groene, ruim opgezette en centraal gelegen woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoersverbindingen. Het nabijgelegen winkelcentrum Het Lage Land biedt een gevarieerd winkelaanbod en een gezellige weekmarkt. Ook is de wijk uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: buslijn 36 biedt een directe verbinding naar station Rotterdam Alexander en metrostation Kralingse Zoom, waar de Erasmus Universiteit is gevestigd. Voor recreatie en ontspanning zijn onder andere het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos en het Kralingse Bos eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen het centrum van Rotterdam, Alexandrium Shopping Center en diverse uitvalswegen richting de A16 en A20 op korte afstand.
INDELING
BEGANE GROND
Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift, het trappenhuis en de privéberging.
Woonverdieping
Entree, hal met vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is prettig van formaat, geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier tot in de avonduren van de zon genieten. Vanuit het appartement kijkt u uit op de verzorgde gemeenschappelijke tuin.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met glazen douchewand, wastafelmeubel en de opstelplaats van de boiler.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over praktische vaste kastruimte.
Wat direct opvalt bij deze woning is de nette staat van onderhoud. Het appartement maakt een verzorgde indruk en is door de uitgevoerde vernieuwingen klaar voor de toekomst.
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- 64 m² woonoppervlak;
- Balkon op het westen;
- Eigen externe berging (4 m²);
- Recent kunststof kozijnen geplaatst;
- Liftinstallatie vernieuwd in 2025;
- Cv-ketel vernieuwd in 2025;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.
- Actieve VVE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 273,52 per maand voor woning en berging;
- Oplevering conform lijst van zaken en in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen er verschillen ontstaan in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen.
Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem daarom altijd je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 275.000 - 304.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 273 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop
  3. 06-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 275.000 – 304.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.516/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Everaertstr. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Everaertstr. 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Everaertstr. 325 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10030
€
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Everaertstraat 217

De WOZ-waarde van Everaertstraat 217 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Everaertstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Everaertstraat 217.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 273,- /mnd
Kosten € 273 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Rotterdam Alexander 1.34 km · Treinstation
  • Oosterflank 1.37 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 1.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Everaertstraat 217 in Rotterdam ligt tussen de 275.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Everaertstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Everaertstraat 217? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.