Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
C

Van Bassenstraat 168

86 m²
3 kamers
C
3067 NE Rotterdam
Verkocht in april 2015
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.779/m²
Vraagprijs per m²
€ 330K – 365K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk 3-kamer appartement in groene omgeving
Wonen in de stad maar dan wel op een groene en rustige locatie. Dat kan aan de Van Bassenstraat 168 te Rotterdam. Dit heerlijk ruime 3-(voorheen 4)kamer hoekappartement op de vierde verdieping staat nu voor u te koop.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een mooi en groen wandelpad c.q parkje en verder bent u binnen enkele minuten in het Kralingse Bos. Verder zijn ook de winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en goed bereikbaar.
Dit gasloze appartement is keurig bewoont en goed afgewerkt met o.a. extra isolatie, airco's, balkon op het zuiden en nieuwe keuken.
We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
HIGHLIGHTS
+ Royale hoekligging met extra zijramen en twee buitenruimtes, waaronder een balkon op het zuiden
+ Gasloze woning met airco's voor verwarming én koeling, toekomstbestendig en comfortabel het hele jaar
+ Direct achter het complex: groen wandelpad en parkje, het Kralingse Bos op enkele minuten loopafstand
INDELING
ENTREE EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Je betreedt het complex via de centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging.
De voordeur van het appartement opent op een ruime hal met meerdere kasten, waaronder de meterkast en een kast met de opstelling van de huurboiler.
WOONKAMER EN KEUKEN
De doorgebroken woonkamer is door de hoekligging van het gebouw voorzien van een extra zijraam, waardoor het daglicht volop naar binnen valt. De airco regelt zowel verwarming als koeling, zodat je hier het hele jaar comfortabel zit. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het balkon op het zuiden, uitgerust met elektrische zonwering.
Aan de voorzijde ligt de keuken met een drie jaar geleden vernieuwd keukenblok en diverse ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon aan de voorzijde.
SLAAPKAMERS
De grote slaapkamer aan de voorzijde profiteert van de rustige ligging in het gebouw. Door de hoekpositie zijn er geen directe buren aan één zijde, wat zorgt voor een opvallend stille slaapomgeving midden in de stad.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen airco, een vaste kast en directe toegang tot het balkon op het zuiden.
BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is samengevoegd met de toiletruimte en biedt ruimte aan een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een wasmachineaansluiting.
BUURT EN LIGGING
De Van Bassenstraat ligt aan de rand van een rustige woonwijk in Rotterdam, met direct achter het complex een groen wandelpad en een parkje. Het Kralingse Bos bereik je te voet in een paar minuten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je de rust van een groene omgeving combineert met alle gemakken van de stad.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Eigen grond
+ Hoekligging met extra zijraam
+ Twee balkons (zuiden en voorzijde)
+ Airco's voor verwarming en koeling
+ Gasloze woning, toekomstbestendig
+ Elektrische huurboiler
+ Vernieuwde elektra voorziening
+ Vernieuwde keuken (3 jaar oud)
+ Geen radiatoren
+ Elektrische zonwering op balkon
+ Eigen berging in onderbouw
+ Lift aanwezig
+ Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 286,-
BIJZONDERHEDEN
> Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 330.000 - 365.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 180 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
Verwarming
warmtepomp
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
273 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Voorzieningen
veranda
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2024
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Jaarlijkse vergadering
Ja
Maandelijkse bijdrage
€ 286 per maand
Reservervefonds aanwezig
Ja
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 03-07-2026 · Schieland Borsboom NVM Makelaars
    Prijs verlaagd
  3. 29-05-2026 · Schieland Borsboom NVM Makelaars
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 330.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.035/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Bassens. 162 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Edmond Hell. 125 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Adriaan Dor. 71 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11190
€
Hypotheeksom € 347000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Bassenstraat 168

De WOZ-waarde van Van Bassenstraat 168 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bassenstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bassenstraat 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 286,- /mnd
Kosten € 286 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Oosterflank 2.17 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 2.27 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 2.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Bassenstraat 168 in Rotterdam ligt tussen de 330.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bassenstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bassenstraat 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.