Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
E

Mansdalestraat 18

76 m²
3 kamers
E
3067 JS Rotterdam
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 309.000
€ 4.066/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 329K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met stijl en comfort? Dan is dit jouw kans! Op de tweede verdieping vind je dit moderne recentelijk gerenoveerde appartement, voorzien van twee fijne slaapkamers en twee balkons.
Het appartement is ideaal gelegen, met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, restaurants, het Alexandrium Shopping Center, NS-station Rotterdam Alexander, diverse metrostations en het Kralingse Bos. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de A16 en A20, binnen enkele minuten bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Afgesloten centrale entree, intercom, brievenbussen, toegang tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.
2e verdieping
Via de entree kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en beide met toegang tot een balkon. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde voorzieningen, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Vanuit de keuken is eveneens daglichttoetreding aanwezig en deze biedt ook toegang tot een van de balkons. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook kan de wasmachine geïnstalleerd worden in de badkamer. Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1965;
- Eigen grond;
- Twee slaapkamers;
- Twee balkons, waarvan één gelegen op het zuiden;
- Achterpui slaapkamer vernieuwd in 2025;
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Aparte berging in de onderbouw;
- VVE met een bijdrage van circa € 250,-- per maand (inclusief stookkosten) voor woning en berging;
- Centraal gelegen nabij uitvalswegen A16 en A20;
- Openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid.
DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 329.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
236 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
10 m2

Bergruimte

Kelder
7 m2
Overige inpandige ruimte
7 m2
Totaal
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Matig

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 309.000
  2. Te koop
  3. 19-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 299.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.132/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jacob van A. 102 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Van Opberge. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Mansdalestr. 92 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10530
€
Hypotheeksom € 314000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 175,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.442,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mansdalestraat 18

De WOZ-waarde van Mansdalestraat 18 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mansdalestraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mansdalestraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Oosterflank 1.69 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 1.69 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 1.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mansdalestraat 18 in Rotterdam ligt tussen de 299.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mansdalestraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mansdalestraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.