Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
C

Godijn van Dormaalstraat 128

90 m²
4 kamers
C
3067 JK Rotterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 346K – 384K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Appartement met drie ruime slaapkamers en een balkon op het westen!
Ruim en verrassend ingedeeld 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een royale woonkeuken, een zonnig balkon op het westen en een vrij uitzicht over de omgeving. De huidige indeling is slim aangepast waardoor er een extra slaapkamer aan de voorzijde is gerealiseerd en een heerlijke woonkeuken aan de balkonzijde is ontstaan. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met twee liften, een eigen berging in de onderbouw en volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex.
HIGHLIGHTS
+ Drie ruime slaapkamers
+ Balkon op het westen
+ Woonkeuken
GEZAMENLIJKE RUIMTE
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot maar liefst twee liften. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging met voldoende ruimte voor opslag en meerdere fietsen.
APPARTEMENT
Je komt binnen in de entreehal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De afwerking is verzorgd, met een rustige basis van lichte wanden en doorlopende vloerafwerking.
De woonkamer van circa 26 m² vormt samen met de woonkeuken het centrale leefgedeelte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de groene omgeving.
Aansluitend ligt de woonkeuken van circa 13 m². Deze ruimte biedt volop plaats aan een grote eettafel en vormt een fijne plek om samen te koken, eten en bij te praten. Het kookeiland geeft de keuken een eigentijds karakter en zorgt voor extra werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde grillplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en dubbele spoelbak.
Via de woonkeuken bereik je het balkon. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van de middag- en avondzon. Het vrije uitzicht over het groen en de omliggende bebouwing zorgt bovendien voor een prettig gevoel van privacy.
Aan de voorzijde bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij een slimme herindeling is de oorspronkelijke keuken verplaatst naar de achterzijde, waardoor aan de voorzijde een extra slaapkamer is gerealiseerd. Alle drie de slaapkamers zijn prettig van formaat en uitstekend bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is eveneens vernieuwd en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
OMGEVING
Het Lage Land is een geliefde woonwijk in Rotterdam-Oost en staat bekend om de combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen. De wijk beschikt over veel groen, brede straten en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand ligt het prachtige Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of genieten van één van de gezellige horecagelegenheden aan het water. Ook het Lage Bergse Bos, de Rotte en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkelcentra en supermarkten op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden ruim vertegenwoordigd in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Prinsenlaan ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Eigen grond
+ Drie slaapkamers
+ Balkon op het westen
+ Separaat toilet
+ Nabij Kralingse Bos en Kralingse Plas
+ Actieve VvE
+ Open woonkeuken
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Gratis parkeergelegenheid rondom het complex
BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage ca. € 217,20 per maand
> Voorschot stookkosten € 85,27 per maand
ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 346.000 - 384.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
286 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 217 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-06-2026 · Schieland Borsboom NVM Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 346.000 – 384.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.056/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Godijn van. 58 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Willem van. 123 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Godijn van. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Godijn van Dormaalstraat 128

De WOZ-waarde van Godijn van Dormaalstraat 128 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Godijn van Dormaalstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Godijn van Dormaalstraat 128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217,- /mnd
Kosten € 217 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Rotterdam Alexander 1.67 km · Treinstation
  • Oosterflank 1.79 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 2.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Godijn van Dormaalstraat 128 in Rotterdam ligt tussen de 346.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Godijn van Dormaalstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Godijn van Dormaalstraat 128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.