Modern en instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon en vrij uitzicht
Welkom aan de Hoofdweg 866 in Rotterdam. Dit moderne en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 83 m² ligt op de 6e verdieping en combineert een moderne afwerking met een ruim balkon, vrij uitzicht, energielabel A en een uitstekende ligging.
De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over een balkon van circa 10 m² op het westen en biedt vanaf de 6e verdieping een uitzicht richting Rotterdam centrum. Bovendien bevinden winkelcentrum Alexandrium, de Woonmall en diverse XL-winkels zich op circa 2 minuten lopen en bereik je het trein- en metrostation Rotterdam Alexander in circa 5 minuten.
Highlights
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Eigen grond – geen erfpacht
- Gelegen op de 6e verdieping met lift
- Royaal balkon van circa 10 m² op het westen metvrij uitzicht richting Rotterdam centrum
- Keuken uit 2020 met Quooker
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Moderne inloopdouche en dubbele wastafel
- Alle muren en plafonds gestuct
- Moderne visgraat PVC-vloer door de gehele woning
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve en goed functionerende VvE met maandelijkse bijdrage van €167,43 per maand
- Circa 2 minuten lopen naar Alexandrium en de Woonmall
- Circa 5 minuten lopen naar trein- en metrostation Rotterdam Alexander
- Goede bereikbaarheid via onder andere de A16 en A20
- Modern en hoogwaardig afgewerkt
De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor detail afgewerkt. De combinatie van de fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestucte muren en plafonds en de sfeervolle indirecte verlichting in de woonkamer zorgt voor een moderne én warme uitstraling. De keuken uit 2020 is voorzien van een Quooker en sluit mooi aan op de leefruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook technisch is de woning aangepakt. De elektra is vernieuwd, er zijn extra stopcontacten aangebracht en de woning beschikt over een glasvezelaansluiting. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet je vanuit de woonkamer van het vrije uitzicht richting Rotterdam. Vanuit de woonkamer en slaapkamer stap je het royale balkon van circa 10 m² op. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon.
Het vrije uitzicht vanaf de 6e verdieping geeft het balkon een bijzonder ruimtelijk en open karakter. In de verte is de skyline van Rotterdam zichtbaar.
Twee slaapkamers en moderne badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een stel, maar biedt deze ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet.
De ligging is één van de grote pluspunten van deze woning.
Op slechts circa 2 minuten lopen bevinden zich Alexandrium, de Woonmall en diverse XL-winkels. Voor dagelijkse boodschappen, uitgebreid winkelen, woonwinkels en horeca hoef je de auto nauwelijks te gebruiken. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het trein- en metrostation Rotterdam Alexander ligt op circa 5 minuten lopen. Vanuit hier zijn Rotterdam-Centrum en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.
Ook met de auto is de woning gunstig gelegen. Via de nabijgelegen A16 en A20 zijn zowel Rotterdam-centrum als omliggende steden goed bereikbaar.
Wil je juist de drukte even achter je laten? Vanuit Rotterdam-Oost zijn onder andere het Kralingse Bos, Schollebos, Bergse Bos, Nesselande strand en de Zevenhuizerplas goed bereikbaar.
Prettig wonen
De woning maakt deel uit van een complex met een actieve en goed functionerende VvE. De entree is afgesloten en het gebouw beschikt over een lift. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht.
Algemeen
- Modern en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement
- Circa 83 m² woonoppervlakte
- 6e verdieping met lift
- Balkon circa 10 m² op het westen
- Vrij uitzicht richting Rotterdam
- Eigen grond – geen erfpacht
- Keuken uit 2020, inclusief Quooker
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Twee slaapkamers
- Separaat toilet
- Alle muren en plafonds gestuct
- Visgraat PVC-vloer door de gehele woning
- Indirecte verlichting in de woonkamer
- Elektra vernieuwd
- Extra stopcontacten aangebracht
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Glasvezelaansluiting
- Eigen berging op de begane grond
- Actieve en goed functionerende VvE
- VvE-bijdrage €167,43 per maand
- Bouwjaar 2001
- Circa 2 minuten lopen naar Alexandrium en Woonmall
- Circa 5 minuten lopen naar trein- en metrostation Rotterdam Alexander
- Nabij A16 en A20
- Oplevering in onderling overleg
Kortom
Een modern, volledig gerenoveerd en instapklaar 3-kamerappartement met circa 83 m² woonoppervlakte, energielabel A, een royaal westelijk balkon van circa 10 m², vrij uitzicht richting Rotterdam, eigen grond en een eigen berging. Tel daarbij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging op slechts enkele minuten lopen van Alexandrium, de Woonmall en Rotterdam Alexander bij op en je hebt een woning waar comfort, ruimte, bereikbaarheid en woonplezier uitstekend samenkomen.
Een appartement dat je gezien moet hebben!
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Hoofdweg 866 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 866.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 866 in Rotterdam ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 866? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Hoofdweg 866 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 866 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 866 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hoofdweg 866 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
