Hoofdweg 250-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben jij op zoek naar een ideale combinatie van comfort, gemak en een centrale locatie? Dan is dit ruime appartement aan de Hoofdweg precies wat je zoekt. Geniet van het gemak van een centrale locatie, direct naast het Alexandrium met winkels om de hoek voor al je dagelijkse benodigdheden en eindeloze mogelijkheden om te winkelen.
En voor wie van mobiliteit houdt, is deze locatie een droom! Met het openbaar vervoer voor de deur, ben je binnen enkele minuten in het bruisende hart van Rotterdam. Stap in de bus, trein (station Rotterdam Alexander) of metro en verken de stad zoals jij wilt. Pak je liever de auto? Geen probleem! Met slechts enkele minuten rijden ben je al op de uitvalswegen A16 en A20, klaar om elke bestemming te verkennen. En laten we de voorzieningen niet vergeten! Scholen, kinderdagopvang, restaurants, sportverenigingen en het IJsselland ziekenhuis liggen allemaal binnen handbereik, waardoor jouw leven hier compleet en gemakkelijk is.
INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek met bellen tableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Eigen parkeerterrein voor de deur.
3e verdieping:
U stapt binnen in de ruime hal/entree, welk toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich onder andere het toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel. De woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen omliggend. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. De half open keuken is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling. De interne berging is ook te bereiken via de ruime hal. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. Tot slot beschikt de woning over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal in te richten als kinderkamer of werkkamer, deze kamer is momenteel een verlengde van de woonkamer.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Energielabel B;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 26-03-2039, einddatum recht 26-03-2089;
- Met heerlijk zonnig balkon;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. €260,03 (woning, berging en parkeerplaats);
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water doormiddel van CV ketel;
- Aanvullende clausules zijn van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 335.000
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-06-2026 · Ooms Makelaars Capelle aan den IJsselTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voermanweg 386 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Hoofdweg 192-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 355.000Winnend bod
-
Pegasusweg 164 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdweg 250-C is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 250-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden
Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
- Rotterdam Alexander 0.53 km · Treinstation
- Oosterflank 0.67 km · Treinstation
- Prinsenlaan 1.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 250-C in Rotterdam ligt tussen de 338.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 250-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.