Huispedia
121 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A

Hoofdweg 164-C

121 m²
130 m²
5 kamers
A
3067 GJ Rotterdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 527K – 592K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2048
Eigendomssituatie
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom op de Hoofdweg 164.
OMGEVING
Deze drive-in woning is gelegen in Het Lage Land, een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groene, ruimtelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Hier woont u rustig, maar profiteert u tegelijkertijd van alle gemakken van de stad. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra liggen binnen handbereik, net als de gezellige vrijdagmarkt bij winkelcentrum Het Lage Land. Voor groter winkelplezier bereikt u in enkele minuten het Alexandrium Shopping Mall of het bruisende centrum van Rotterdam.
Natuurliefhebbers komen ook volop aan hun trekken: het Kralingse Bos en de Kralingse Plas—het grootste recreatiegebied van de stad—liggen op loopafstand en bieden talloze mogelijkheden voor wandelen, hardlopen, zwemmen, zeilen en spelen.
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij bus-, metro- en treinstation Alexander, evenals de nabijheid van de A16 en A20, waardoor steden als Den Haag, Delft en Utrecht snel te bereiken zijn. Tot slot parkeert u gewoon op uw eigen oprit—een waardevolle luxe in Rotterdam. Kortom: wonen in Het Lage Land betekent comfortabel, groen en centraal wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Via de voordeur komen we binnen in de hal met daarin de meterkas, een toilet, toegang tot de garage, die tevens dienstdoet als wasruimte, en de achtergelegen tuinkamer (±19m²) vanwaaruit je toegang hebt tot de achtertuin. De op het oosten georiënteerde tuin biedt een heerlijke plek om tot rust komen. Onder de overkapping geniet u ook in de koudere maanden van frisse lucht.
Terug binnen gaan we met de trap naar de woonverdieping. Via de fraaie schuifdeur komen we de woonkamer binnen. De visgraat vloer icm de moderne keuken geven het geheel een bijzonder mooi uiterlijk. Aan de voorzijde van deze verdieping vinden we het zitgedeelte vanwaaruit we een ruimtelijk uitzicht naar buiten hebben. Aan de achterzijde de open keuken met kookeiland en bar. Hier draait u dankzij de inbouwapparatuur (koel- vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser) en de Quooker kraan in een mum van tijd de heerlijkste gerechten in elkaar.
We vervolgen onze tour en begeven ons naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12m², 9m² en 8,5m². Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde hebben we ook nog toegang tot het balkon van waar u kunt genieten van de zonsondergang. Aangrenzend aan het balkon hebben we tenslotte nog de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en dubbelwastafel meubel.
Kortom een heerlijk huis op een fijne locatie dat keurig is afgewerkt. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: 121m²
• Belast met erfpacht (afgekocht tot 2048)
• Energielabel: -
• Oplevering in overleg
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 527.000 - 592.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
446 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · RE/MAX Totaal Makelaars
    Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 09-01-2026 · RE/MAX Totaal Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 527.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.612/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. J.J.P.. 60 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Van Epenstr. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Gratamastra. 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15410
€
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 297,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.608,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdweg 164-C

De WOZ-waarde van Hoofdweg 164-C is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 164-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Alexander 1.34 km · Treinstation
  • Oosterflank 1.46 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 1.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdweg 164-C in Rotterdam ligt tussen de 527.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 164-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.