Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
E

Zocherstraat 50

62 m²
3 kamers
E
3067 AT Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.274/m²
Vraagprijs per m²
€ 263K – 295K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtig instapklaar appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer. Zodra je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De lichte woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde is een ruim balkon. Op de begane grond is nog een eigen, ruime berging aanwezig van circa 12 m2.
Kortom, dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking!
Ligging
Dit prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Lage Land, een rustige en groene buurt die de perfecte balans biedt tussen stedelijk gemak en natuur. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Zo vind je direct naast de deur een levendig winkelcentrum, waar je elke vrijdag kunt genieten van een gezellige lokale markt. Bovendien ligt winkelcentrum Alexandrium op korte afstand, waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen en meer.
Natuurliefhebbers zullen het Kralingse Bos in de nabijheid waarderen – een oase van rust waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt en ook sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, zoals de A16, maken de bereikbaarheid van het appartement nog aantrekkelijker, of je nu de stad in wilt of snel de regio wilt verkennen.
Kortom, deze locatie biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven, met de stad en natuur altijd binnen handbereik.
Indeling
4e woonlaag
Hal: Entreehal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Woonkamer: Lichte, ruime woonkamer
Keuken: Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
Slaapkamers: Twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werk- of logeerkamer met toegang tot balkon
Badkamer: Luxe afgewerkt, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Toilet: Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Balkon: Ruim balkon aan de achterzijde met een fijne buitenruimte.
Begane grond
Berging: Eigen, ruime berging van circa 12 m².
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1964
Energielabel: E
Woonoppervlakte: 62 m²
Ruime berging van 12m2
Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 220,28
Oplevering in overleg
De verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 263.000 - 295.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 220 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 263.000 – 295.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zocherstraat 64 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Zocherstraat 46 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Zocherstraat 34 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9830
€
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 156,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.416,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 242.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zocherstraat 50

De WOZ-waarde van Zocherstraat 50 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zocherstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zocherstraat 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Oosterflank 0.82 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 1.03 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 1.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zocherstraat 50 in Rotterdam ligt tussen de 263.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zocherstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zocherstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.