Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
A++

Jaap van der Hoekplaats 68

64 m²
2 kamers
A++
3067 AD Rotterdam
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.859/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 416K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In het hart van Het Lage Land staat Alex: een gloednieuw appartementencomplex waar alles klopt. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met stijl en comfort? Dan is dit jouw kans! Op de tweede verdieping vind je dit moderne, superduurzame appartement – helemaal af, tot in de puntjes!
Wonen in Alex is wonen met álle voorzieningen om de hoek. Binnen één minuut loop je naar de Albert Heijn of Action, en met de metro of het NS-station op loopafstand ben je zo onderweg. De Prinsenlaan, openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatie, het ligt hier allemaal binnen handbereik.
Dit appartement is gebouwd met het oog op de toekomst. Het heeft energielabel A++, is voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en warmteterugwinning. Dat betekent: comfortabel wonen met lage energielasten.
INDELING
Begane grond
Ruime entree met brievenbussen en intercom. Op de begane grond is een algemene fietsenstalling aanwezig waar plek is gereserveerd om twee fietsen te kunnen stallen.
Tweede verdieping
Je stapt binnen in de ruime entree, waar zich het toilet met fonteintje en de meterkast bevinden. Aan de rechterzijde van de gang vind je de moderne badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. In de gang vind je daarnaast de riante interne berging en tevens wasruimte. Ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of als voorraadkast. Aansluitend bereik je via de woonkamer de slaapkamer van goed formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De woonkamer is praktisch in te delen en is voorzien van open keuken. De luxe keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder bora inductiekookplaat, combi stoomoven, vaatwasser en losstaande koel-vries combinatie met wijnlade. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia op het zuiden waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en voelt het geheel ruim en comfortabel aan.
Op dezelfde verdieping als de woning kan je je auto parkeren op je privéplek in de afgesloten parkeergarage die middels een autolift te bereiken is.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Energielabel A++: duurzaam en lage energielasten;
- Vloerverwarming en stadsverwarming;
- Airco in zowel woonkamer als slaapkamer;
- Loggia op het zuiden, veel zon in de middag tot en met zonsondergang;
- Luxe keuken en compleet afgewerkt sanitair;
- Gezamenlijke daktuin én fietsenstalling (2 plekken);
- Verplichte afname van de privé parkeerplaats in de parkeergarage: koopsom € 25.000,-;
- Woningborg garantie van toepassing;
- VVE bijdrage circa €196,26 voor de woning en parkeerplaats per maand;
- Openbaar vervoer, winkels en groen op loopafstand.
DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 416.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
227 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 196 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 18-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-05-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 382.000 – 416.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.234/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jaap van de. 76 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Jaap van de. 166 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Jaap van de. 140 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.226,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jaap van der Hoekplaats 68

De WOZ-waarde van Jaap van der Hoekplaats 68 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jaap van der Hoekplaats en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jaap van der Hoekplaats 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 196,- /mnd
Kosten € 196 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jaap van der Hoekplaats 68 in Rotterdam ligt tussen de 382.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jaap van der Hoekplaats. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jaap van der Hoekplaats 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.