Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
C

Vasaristraat 100

62 m²
3 kamers
C
3066 LJ Rotterdam
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 255.000
€ 4.113/m²
Vraagprijs per m²
€ 287K – 315K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Dit is de ideale woning voor je!
In de rustige en groene woonwijk: het Lage Land vind je dit heerlijke appartement met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, balkon en ruime berging op de begane grond. En de wanden in de woning zijn gestuukt! Daarnaast is het appartement ook nog eens gunstig gelegen: dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Omschrijving:
Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de ruime berging van ca. 7m2.
2e Verdieping:
- Entree, hal met intercom, meterkast en toilet
- Dichte keuken van ca. 7m2
- Lichte woonkamer: ca. 26m2
- Badkamer ca. 3m2 met douche en wastafel
- Slaapkamer 1: ca. 7 m2 met toegang tot de badkamer
- Slaapkamer 2: ca. 9 m2 met toegang tot het balkon van ca. 4m2.
Goed om te weten:
- Warm water via een elektrische boiler
- Energielabel C
- Eigen grond
- Toewijzing gaat via de voorrangsregeling
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan
iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- De VVE bijdrage bedraagt ca. € 152,65 per maand. Exclusief voorschot stookkosten: ca. € 72,- per maand.
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
Prinsenland is een heerlijke groene buitenwijk in het Rotterdamse stadsdeel Prins-Alexander. Prinsenland is ontstaan in het begin van de jaren zestig. Het is een ruime wijk met veel laagbouw. Het Prinsenpark, met speelvelden, een speeltuin en een grote vijver, vormt hier het groene hart. Het Kralingse Bos is ook nog eens om de hoek.
In een gebied van zo'n vijf vierkante kilometer vind je niet alleen het park, maar ook een zwembad, sportscholen en -verenigingen, winkels, de markt, vier basisscholen, een apotheek en het IJsselland ziekenhuis. De metro verbindt deze groene buitenwijk met het stadscentrum: vanaf metrostation Prinsenlaan sta je binnen 15 minuten op de Coolsingel. De ringweg A16 bereik je in een paar minuten met de auto.
Ook in de buurt: Shopping Center Alexandrium, Winkelcentrum LageLand, de Kralingse Plas en Bergsche Plassen.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 315.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
205 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 80 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-02-2026 · CORPOwonen
    Verkocht geboden
    € 255.000
  2. 20-11-2025 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 287.000 – 315.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.839/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dosiostraat 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Vasaristraat 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Vasaristraat 140 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 168,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vasaristraat 100

De WOZ-waarde van Vasaristraat 100 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vasaristraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vasaristraat 100.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 80,- /mnd
Kosten € 80 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Prinsenlaan 0.33 km · Treinstation
  • Oosterflank 0.85 km · Treinstation
  • Schenkel 1.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vasaristraat 100 in Rotterdam ligt tussen de 287.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vasaristraat. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vasaristraat 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.