192 m² wonen

513 m² perceel

5 kamers

Lotte Stam-Beesestraat 62 3066 HB Rotterdam

192 m²

wonen

513 m²

perceel

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 1.050.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

19 m²

Buitenruimte

€ 1.200.000 – 1.395.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.469/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Welcome op de Lotte Stam-Beese in Rotterdam, een prachtige vrijstaande villa uit 1997, met luxe kwaliteit en van alle gemakken voorzien. Gelegen in een rustige woonwijk, is deze ruime woning met een totale woonoppervlakte van 192 m2 en een paradepaardje voor gezinnen, senioren en stellen die op zoek zijn naar luxe en ruimte. Hier maakt u volop gebruik van de sfeervolle en goed onderhouden tuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en niet te vergeten het prachtige interieur van de woning.

Locatie & Omgeving
De vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat in Rotterdam, met uitvalswegen in de nabijheid. De buurt biedt een scala aan voorzieningen. In de buurt zijn meerdere supermarkten, scholen en universiteiten te vinden. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen wandelparken. Ook is er voor de kleinste bewoners genoeg te beleven, met diverse speeltuinen in de omgeving.

Algemene kenmerken van de woning
Deze luxe villa uit 1997 met energieklasse B heeft aanzienlijke leefruimte met een totale oppervlakte van 513 m2 en maar liefst vier slaapkamers en vijf kamers in totaal. Het pand is zeer goed geïsoleerd, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie. De woning stookt op gas, met een eigen verwarmingssysteem en een boiler van Vaillant. Zowel binnen- als buitenonderhoud is in zeer goede staat.

Begane grond
De begane grond met een woonoppervlakte van 111 m2, biedt een gezellige ruime woonkamer met een open haard. Geniet van de lichtinval door de grote ramen en de openslaande deur naar de tuin. De open keuken (15m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verdiepingen & indeling
Op de eerste verdieping van het huis vindt u vier comfortabele slaapkamers. Er zijn ook twee badkamers: één met een ligbad, toilet, douche en wastafel en vloerverwarming en de andere met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Buitenruimte & tuin
De tuin met veel privacy rondom de woning is prima aangelegd en onderhouden. Met een oppervlakte van 513 m2 biedt het voldoende ruimte voor zowel volwassenen als kinderen om van de buitenlucht te genieten.

Parkeren & extra voorzieningen
De woning is voorzien van een royale parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden & extra informatie
- Energieklasse B
- Bouwjaar 1997
- Vrijstaande villa
- Goed onderhouden
- Vloerverwarming op de begane grond
- Rondom tuin
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie
- Prive parkeermogelijkheden voor twee auto's

De vraagprijs voor deze prachtige villa is €1.050.000,-k.k. Bent u geïnteresseerd en wilt u de rust en ruimte van deze woning zelf ervaren? Neem dan direct contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de unieke eigenschappen en luxe van dit huis zien. Maar reageer snel, dit unieke stukje Rotterdam zal niet lang te koop staan!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 1.200.000 - 1.395.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Perceeloppervlakte 513 m²
Inhoud 715 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

KRALINGEN C 4986
Oppervlakte 513m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lotte Stam-Beesestraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-03-2026 · Anker Makelaardij Taxaties

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 1.050.000

11-02-2026 · Anker Makelaardij Taxaties

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

07-11-2025 · Anker Makelaardij Taxaties

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lotte Stam-Beesestraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 1.200.000 – 1.395.000

Woningwaarde

€ 1.050.000

Vraagprijs Onder de waarde

+1.73%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.300.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Prinsenland. 4

Vraagprijs € 1.495.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Lotte Stam-. 68

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Mahatma Gan. 24

Vraagprijs € 1.395.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

30190

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 1297000

Rentepercentage 4.17%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 669,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 1201,-

Geschatte belasting € 100 /mnd

WOZ Lotte Stam-Beesestraat 62

De WOZ-waarde van Lotte Stam-Beesestraat 62 is 954.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lotte Stam-Beesestraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lotte Stam-Beesestraat 62.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
Prinsenlaan 1.32 km · Treinstation
Capelsebrug 1.34 km · Treinstation
Schenkel 1.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 553.854
Waardetrend afgelopen jaar +1.6%
Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Arie Hoospad 34, Rotterdam

140 m² 189 m² perceel 5 kamers

€ 850.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Jaap

Leendert Butterstraat 20, Rotterdam

161 m² 259 m² perceel 7 kamers

€ 1.000.000 Binnen de waarde

Makelaar Lagendijk

Fluitekruid 47, Rotterdam

290 m² 328 m² perceel 10 kamers

€ 850.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lotte Stam-Beesestraat 62 in Rotterdam ligt tussen de 1.200.000 en 1.395.000 euro. Deze waarde is 74.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lotte Stam-Beesestraat. Met een vraagprijs van € 1.050.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lotte Stam-Beesestraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lotte Stam-Beesestraat 62 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lotte Stam-Beesestraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lotte Stam-Beesestraat 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lotte Stam-Beesestraat 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Lotte Stam-Beesestraat 62 3066 HB Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus