Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marinus Batenburgplein 11 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinus Batenburgplein en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Marinus Batenburgplein 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marinus Batenburgplein 11 in Rotterdam ligt tussen de 491.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marinus Batenburgplein. Met een vraagprijs van € 482.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marinus Batenburgplein 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 491.000 en € 551.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 482.500 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.188 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.995 per m².
Ja, vaak. 67% van de 2.607 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 3 september 2026.
De woning is 93 m² groot. Het perceel is 177 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 300 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Schenkel op 170 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Capelsebrug op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Prinsenlaan op 1,4 km, 5 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Prins Alexander een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 8.260 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
