Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 776.000.
De WOZ-waarde van Siciliëboulevard 120 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Siciliëboulevard en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Siciliëboulevard 120.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Siciliëboulevard 120 in Rotterdam ligt tussen de 836.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Siciliëboulevard. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Siciliëboulevard 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 836.000 en € 932.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.250.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.410 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.993 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Ja, vaak. 61% van de 2.654 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 18 februari 2026.
De woning is 195 m² groot. Het perceel is 205 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: stadsverwarming, elektrische verwarming.
Bushalte op 870 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nesselande op 810 meter, 10 minuten lopen. Treinstation De Tochten op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Ambachtsland op 2,6 km, 9 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 13.070 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 53% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
