logo Huispedia

Siciliëboulevard 120

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Siciliëboulevard 120 3059 XT Rotterdam

Realistische vraagprijs € 811.000 - 896.000
Wonen 195 m2
Perceel 205 m2
Kamers 7

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Siciliëboulevard. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Siciliëboulevard 120 is gelegen in de buurt Nesselande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 687 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siciliëboulevard 120 in Rotterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 811.000 - 896.000
+5.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Siciliëboulevard 120 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Siciliëboulevard 120 in Rotterdam ligt tussen de 811.000 en 896.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siciliëboulevard 120.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Brandingdijk 472
Brandingdijk 472 Rotterdam
96%
196 m² +1 m²
229 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 775.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brandingdijk 298
Brandingdijk 298 Rotterdam
86%
193 m² -2 m²
190 m² -15 m²
tussenwoning
€ 660.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korfoepad 189
Korfoepad 189 Rotterdam
69%
150 m² -45 m²
104 m² -101 m²
tussenwoning
€ 565.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Siciliëboulevard 122
Siciliëboul. 122 Rotterdam
83%
220 m² +25 m²
205 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 800.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Siciliëboulevard 120 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siciliëboulevard 120 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,81 km
Bushalte 0,87 km
Centrum 2,91 km
Snelweg afrit 2,18 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 3,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 687.293

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siciliëboulevard 120.