Muurmos 37, Rotterdam
145 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 580.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Strombolihof 2 3059 XR Rotterdam
€ 1.995 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
592.000
Wonen
106 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
BEKIJK DE BIJZONDERHEDEN/VEREISTEN OM TE ZIEN OF JE IN AANMERKING KOMT VOOR DEZE WONING.
Fantastisch gelegen met het strand vrijwel voor de deur en toch rustig in een hofje een uitgebouwde 4 kamer hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Of het nu flaneren is over de Nesselande Boulevard of heerlijk de natuur in met prachtige recreatiegebieden zoals de Eendragtpolder, de Rottemeren en de Zeevnhuizerplas, het kan beide.
De woning beschikt o.a. over een moderne keuken en luxe sanitair. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een fraaie massieve parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin.
Mede door de ligging in een hofje (autoluw) is het zéér kindvriendelijk wonen.
Met diversen uitvalswegen in de nabije omgeving zijn plaatsen zoals Den Haag en Utrecht goed en makkelijk bereikbaar. Op 5 minuten lopen is het metrostation en met 35 minuten staat u in de binnenstad van Rotterdam.
Kenmerken:
- Wijk: Rotterdam | Nesselande;
- uitstekende locatie (nabij strand en boulevard);
- Bouwjaar: 2006;
- perceeloppervlakte:
- woonoppervlakte:
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- uitgebouwde woonkamer;
- moderne en luxe keuken / sanitair;
- voortuin en achtertuin (achter op het zuiden);
- oplevering: kan snel.
Bijzonderheden/vereisten:
- de woning wordt ongemeubileerd verhuurd;
- de huursom is exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen;
- minimale inkomenseis is 3x de huur als bruto inkomen;
- indien je niet in loondienst bent maar ZZP'er of een eigen onderneming hebt, kun je alleen in aanmerking komen indien je 3 jaarcijfers kunt overhandigen;
- de woning is NIET geschikt voor studenten of woningdelers. Alleen werkenden kunnen zich aanmelden voor bezichtiging;
- borgsom is vastgesteld op 2 maanden huur;
- huurperiode voor bepaalde tijd tot maximaal 2 jaar;
- bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, bewijs stortingen van het salaris, overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort, kopie bankpas en een ingevuld inschrijfformulier verlangd;
- er zal een screening uitgevoerd worden, waarvoor de kosten voor huurder zijn (€75 per persoon);
- in de woning mag niet worden gerookt;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- oplevering: kan snel.
Aan bovenstaande presentatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 296 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strombolihof 2 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 536.000 -
592.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Strombolihof 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Strombolihof 2 in Rotterdam ligt tussen de 536.000 en 592.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strombolihof 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Strombolihof 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strombolihof 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,57 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 3,13 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 687.293
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
