logo Huispedia

De Graeffstraat 30-C

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Graeffstraat 30-C 3039 XE Rotterdam

Realistische vraagprijs € 511.000 - 571.000
Wonen 107 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige en ruime 3-kamer appartement in de Graeffstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 107 m2, is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. De Graeffstraat 30-C is gelegen in de buurt Blijdorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1938
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Graeffstraat 30-C in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 511.000 - 571.000
+1.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Graeffstraat 30-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Graeffstraat 30-C in Rotterdam ligt tussen de 511.000 en 571.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Graeffstraat 30-C.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Statenweg 156-A
Statenweg 156-A Rotterdam
95%
125 m² +18 m²
appartement
€ 529.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bentinckplein 22
Bentinckple. 22 Rotterdam
89%
90 m² -17 m²
appartement
€ 405.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Statenweg 161-A
Statenweg 161-A Rotterdam
84%
139 m² +32 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bentincklaan 27-B
Bentincklaan 27-B Rotterdam
88%
100 m² -7 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Graeffstraat 30-C en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Graeffstraat 30-C is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Graeffstraat 30-C is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,46 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 0,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 405.302

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.22%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Graeffstraat 30-C.