Van Aerssenlaan 37-B, Rotterdam
84 m²
4 kamers
1952
€ 399.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
De Graeffstraat 24-B 3039 XE Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
452.000
Wonen
86 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Gelegen in Rotterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Graeffstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m2, is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Leuk wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. De Graeffstraat 24-B is gelegen in de buurt Blijdorp. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen gaskachel, erker
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Graeffstraat 24-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
452.000
+1.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Graeffstraat 24-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Graeffstraat 24-B in Rotterdam ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Graeffstraat 24-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Graeffstraat 24-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Graeffstraat 24-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Graeffstraat 24-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.302
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
