Van Vlooswijkstraat 16-B 3039 TP Rotterdam

78 m²

wonen

kamers

78 m²

3 kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

14 m²

Buitenruimte

€ 446.000 – 519.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.936/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

69 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.936) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.269/m²)
Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Mooie 3-kamer bovenwoning van 78 m2 met twee balkons, gelegen in de populaire wijk Blijdorp. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en twee heerlijke balkons gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast bevindt zich het bruisende Vroesenpark vlakbij, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en toch snel toegang hebben tot het stadsleven. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: Albert Heijn, diverse delicatessenwinkels (zoals Kaaspaleis en Winkelman), horeca gelegenheden (Bistro-bar Frère en Phil), padelbanen, openbaar vervoer (inclusief metrostation Blijdorp) en snelwegen naar Amsterdam en Utrecht zijn allemaal in de directe omgeving beschikbaar. Met de fiets bereikt u het stadscentrum binnen slechts 5 minuten.

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de L-vormige woonkamer is er een mooie scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De nette afwerking in combinatie met de originele glas-in-loodramen geeft de woning een charmante uitstraling. Via openslaande deuren in de woonkamer bereik je het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Hier kan je gedurende dag heerlijk genieten van de zon. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is een erg ruime, lichte kamer en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld werk-, kinder- of slaapkamer en beschikt over een vaste kast. De verzorgde keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, oven en een vaatwasser.

3e verdieping:
overloop met vaste kast (CV-opstelling, wasruimte) en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom met een prettige lichtinval is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij openslaande deuren in de master bedroom bereik je het 2e balkon, gelegen op het zuiden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1937
-Energielabel D
-Gelegen op eigen grond
-Twee balkons gelegen op het zuiden
-Woonoppervlakte 78 m2
-De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 170,46 per maand
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen
-Verkoper plaatst vóór oplevering dubbel glas, wat waarschijnlijk resulteert in energielabel D

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 446.000 - 519.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1932
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 336 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 170 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Vlooswijkstraat 16-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-01-2026 · vandeVijver Makelaardij

Te koop

€ 385.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Vlooswijkstraat 16-B zich door de tijd ontwikkeld?

€ 446.000 – 519.000

Woningwaarde

€ 385.000

Vraagprijs Onder de waarde

+1.68%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 485.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Noorderhave. 133-A02

Vraagprijs € 385.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Van der Mey. 14-BG

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Groeninxstr. 14-B02

Vraagprijs € 415.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13910

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 483000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 268,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 800,-

Geschatte belasting € 67 /mnd

WOZ Van Vlooswijkstraat 16-B

De WOZ-waarde van Van Vlooswijkstraat 16-B is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Vlooswijkstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vlooswijkstraat 16-B.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 170,- /mnd

Kosten € 170 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

92 /100

Bereikbaarheid Uitstekend

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
Rotterdam Centraal 1.36 km · Treinstation
Rotterdam Noord 2.84 km · Treinstation
Rotterdam Blaak 3.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 601.959
Waardetrend afgelopen jaar +0.99%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht

Van Vlooswijkstraat 19-A02, Rotterdam

97 m² 4 kamers 1934

€ 389.000 Onder de waarde

De Huizenbemiddelaar Maassluis

Van der Meydestraat 18-D, Rotterdam

59 m² 3 kamers 1932

€ 365.000 Binnen de waarde

Aan de Maas Makelaardij

Van der Meydestraat 16-03, Rotterdam

60 m² 4 kamers 1932

€ 365.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Vlooswijkstraat 16-B in Rotterdam ligt tussen de 446.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Vlooswijkstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vlooswijkstraat 16-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Vlooswijkstraat 16-B en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vlooswijkstraat 16-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vlooswijkstraat 16-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Vlooswijkstraat 16-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Van Vlooswijkstraat 16-B 3039 TP Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus