Noorderhavenkade 161-C 3039 RS Rotterdam

Wonen in het geliefde Blijdorp, met het groen voor de deur, een zonnige achtertuin van circa 62 m² op het zuidwesten én gelegen op eigen grond? Dan is Noorderhavenkade 161 C absoluut zo’n woning waar je even goed naar moet kijken.

Deze verzorgde benedenwoning heeft precies die combinatie waar veel mensen naar zoeken: een fijne lichte leefruimte, een praktische indeling, een moderne keuken, nette badkamer en een verrassend ruime achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten; om 10:00 uur 's ochtends zit je al met je koffietje in de zon. Tel daar de karakteristieke sfeer van het complex, de originele en-suite deuren en de aantrekkelijke ligging in Blijdorp bij op en je hebt een woning met nét dat beetje extra.

De locatie is zonder twijfel een van de sterke punten. Blijdorp is al jarenlang een van de meest geliefde wijken van Rotterdam en dat is heel begrijpelijk. Je woont hier groen, rustig en karakteristiek, maar toch met de stad binnen handbereik. Het park en de groene omgeving liggen letterlijk voor de deur, terwijl winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, Rotterdam Centraal, het stadscentrum en de uitvalswegen zijn allemaal vlot (en zelfs lopend) bereikbaar. Rustig wonen dus, zonder dat je iets van de stad hoeft te missen.

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek complex uit 1935 en is gelegen op eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² is de woning prettig en logisch ingedeeld. Daarnaast is er sprake van een actieve, kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.

Via de entree kom je binnen in de gang, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer. Een prettige kamer met een rustige uitstraling en veel lichtinval door de grote raampartij. Hierdoor voelt de ruimte niet alleen comfortabel, maar ook verrassend ruim aan. Door de noordoostelijke ligging blijft de kamer lekker koel.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Een praktische en complete ruimte die goed past bij de verzorgde staat van de woning.

De woonkamer vormt samen met de aansluitende werk-/eetkamer het hart van het appartement. Door de lengte van de ruimte, de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin voelt dit gedeelte heerlijk licht en open aan. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor de ruimte zich goed leent voor zowel ontspannen wonen als gezellig tafelen met vrienden of familie. De originele en-suite deuren geven de woning bovendien een mooie dosis karakter.

Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke opstelling met composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De keuken biedt een prettige combinatie van uitstraling en gebruiksgemak. Dankzij de extra loopdeur naar de tuin is er bovendien een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

En dan de tuin. Want die is hier echt een groot pluspunt. Met circa 62 m² buitenruimte, omgeven door groen, op het zuidwesten heb je een heerlijke plek om buiten te zitten, te borrelen, te tuinieren of gewoon lekker van de zon te genieten. Door de gunstige ligging profiteer je bijna de hele dag van de zon. In de tuin staat een kleine berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen, kussens, fietsenaccessoires of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart.

Noorderhavenkade 161 C is daarmee een sfeervolle en verzorgde benedenwoning op een heerlijke plek in Blijdorp. Licht, karakter, eigen grond, een moderne keuken en een verrassend ruime zonnige tuin komen hier mooi samen. Een fijne woning voor wie graag rustig en groen woont, maar het centrum van Rotterdam toch dichtbij wil houden.

Zie jij jezelf hier al wonen?

De bijzonderheden van deze woning:

• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte circa 54 m²
• Achtertuin van circa 62 m² op het zuidwesten
• Berging in de achtertuin
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker
• Moderne badkamer
• Originele en-suite deuren
• Actieve, kleinschalige VvE
• VvE-bijdrage € 100,- per maand
• Oplevering in overleg
• Gloednieuwe CV van 2026

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Remko Schrijver
meer.Makelaar

Toon meer Toon minder