Bentinckplein 71

Op zoek naar een ruim appartement waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken én waar je iedere dag geniet van een bijzonder uitzicht? Bentinckplein 71 heeft het allemaal. Dit lichte hoekappartement van ca. 100 m² ligt op de vierde verdieping, is bereikbaar met de lift en is in 2021 intern volledig gerenoveerd. Het resultaat is een fris en comfortabel huis met een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee goede slaapkamers en maar liefst twee balkons.
De hoekligging is hier een groot pluspunt. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er veel daglicht naar binnen en voelt de leefruimte aangenaam open. Vanuit het appartement kijk je bovendien fraai uit richting de skyline van Rotterdam. Met een balkon op het zuiden én een balkon op het westen heb je op verschillende momenten van de dag een fijne plek buiten.
De combinatie van ruimte, twee slaapkamers en een instapklare afwerking maakt dit een interessant huis voor starters die direct goed willen beginnen. Maar ook wie een volgende woonstap zoekt en graag alles op één woonlaag heeft, zit hier goed. De lift brengt je naar de vierde verdieping en binnen bevinden alle vertrekken zich op dezelfde verdieping.
EEN LICHTE EN RUIME LEEFRUIMTE
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan het einde van de hal stap je de woonkamer binnen. Hier merk je direct wat de hoekligging voor dit appartement doet. Grote raampartijen aan verschillende zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woonkamer een open karakter.
Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Daarmee is dit een woonkamer waar je gemakkelijk verschillende plekken kunt creëren, zonder dat het geheel vol aanvoelt. De in 2021 aangebrachte laminaatvloer loopt door het hele appartement en zorgt voor rust en eenheid in het interieur.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor vormen koken, eten en ontspannen één grote leefruimte. De keuken is modern vormgegeven in een donkere kleurstelling en beschikt over een royaal kookeiland. Naast veel werk- en kastruimte is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Een fijne opstelling voor dagelijks gebruik, maar zeker ook wanneer vrienden of familie aanschuiven.
En dan het uitzicht: vanuit de leefruimte kijk je over het groen en de stad richting de herkenbare Rotterdamse skyline. Dat geeft het appartement, midden in de stad, een verrassend ruim gevoel.
TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich direct rechts van de entree. Deze kamer is royaal genoeg voor een groot bed en biedt daarnaast voldoende ruimte om bijvoorbeeld een flinke kastenwand of zelfs een inloopkast te realiseren.
De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar en leent zich uitstekend als slaap-, logeer- of werkkamer. Zeker voor wie regelmatig vanuit huis werkt, is het prettig dat hiervoor een afzonderlijke ruimte beschikbaar is. Vanuit deze kamer stap je direct het balkon op het westen op. Een fijne plek om later op de dag buiten te zitten.
Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon op het zuiden. Daarmee heb je niet één, maar twee buitenruimtes met verschillende zonliggingen. Het uitzicht over de omgeving en richting de skyline maakt het buiten zitten hier extra leuk.
De badkamer en het separate toilet liggen centraal in het appartement. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een praktische interne bergruimte. Hier bevindt zich ook de 80-literboiler voor het warme water. Extra opslagruimte is er in de eigen berging in de onderbouw van het complex.
ALLES DICHTBIJ IN HET BLIJDORP
De ligging maakt Bentinckplein 71 bijzonder praktisch voor zowel starters als mensen die graag voorzieningen binnen handbereik hebben. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks op pad. Rond het Bentinckplein bevinden zich onder meer supermarkten, een drogist en een bakker. Een Albert Heijn ligt bijvoorbeeld direct aan het Bentinckplein en ook een Dirk en bakker bevinden zich onder in het complex.
Ook voor wie graag zonder auto op pad gaat, is de locatie aantrekkelijk. Rotterdam Centraal ligt op loopafstand, waardoor trein, tram, metro en bus gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanuit het station loop je bovendien zo verder richting het centrum. Dat maakt een avond uit, winkelen of een afspraak in de binnenstad eenvoudig zonder dat je daarvoor de auto hoeft te pakken. Wie juist wel met de auto reist, heeft vanuit deze kant van Rotterdam een goede aansluiting richting de belangrijke uitvalswegen.
Blijdorp combineert de voordelen van wonen in de stad met groen en recreatie in de omgeving. Diergaarde Blijdorp ligt op korte afstand en ook het Vroesenpark is een bekende groene plek in de wijk, met grote grasvelden en volop ruimte om buiten te zijn. De groene straten en volwassen bomen in de omgeving vormen bovendien een mooi contrast met het uitzicht op de hoogbouw van Rotterdam.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlakte ca. 100 m²;
- Gelegen aan het Bentinckplein in Blijdorp, nabij winkels, Rotterdam Centraal en het centrum;
- In 2021 intern volledig gerenoveerd;
- Volledig instapklaar!
- Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- Twee balkons, georiënteerd op het zuiden en westen;
- Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar met lift;
- Woonprogramma volledig op één verdieping;
- Energielabel C;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Geen gasaansluiting, elektrisch koken en stadsverwarming;
- Warm water via een 80-literboiler;
- VvE-bijdrage € 300,84 per maand;
- Voorschot stookkosten € 162,16 per maand;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden vanwege de leeftijd van het gebouw
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”