Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
D

Bentinckplein 33

88 m²
4 kamers
D
3039 KL Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.989/m²
Vraagprijs per m²
€ 435K – 489K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN, BALKON EN SKYLINE-UITZICHT MIDDEN IN BLIJDORP!
Wonen in Blijdorp, met de stad binnen handbereik én een groen park om de hoek? Dit lichte 4-kamer instapklaar hoekappartement (ca. 90 m²) verdeeld over twee verdiepingen biedt het beste van twee werelden: uitzicht op de skyline, dubbelglas ramen aan twee zijden, veel lichtinval en volop privacy, terwijl Rotterdam Centraal, cafés, restaurants en winkels op loopafstand liggen.
INDELING & HIGHLIGHTS
* Ruime woonkamer (ca. 25 m²) met veel licht dankzij hoekligging
* Moderne keuken (2019) met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser
* Drie slaapkamers (ca. 7, 11 en 17 m²)
* Balkon op het zuidoosten – ideaal voor ochtend- of avondzon
* Nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
Door de ligging op de bovenste verdiepingen voelt de woning extra ruim en licht aan, perfect voor wie van ruimte en sfeer houdt.
KENMERKEN
* Instapklaar hoekappartement
* Woonoppervlakte ca. 90 m²
* Volledig voorzien van dubbelglas
* Lage energielasten en hoog wooncomfort
* De verdiepingen hebben massieve betonnen vloeren, wat bijdraagt aan het wooncomfort
* Eigen grond
* Berging in de onderbouw (ca. 4 m²)
* Cv-combiketel voor verwarming en warm water
* Actieve VvE (€250,- p.m.)
* Bouwjaar 1958
* Oplevering in overleg
LOCATIE
Blijdorp combineert rust, groen en stadsleven. Loop naar het Vroesenpark, haal je boodschappen of koffie in de buurt, of bezoek een van de vele cafés en restaurants. Met de A13 en A20 ben je bovendien snel verbonden met andere delen van de stad en de regio.
WAAROM DIT HUIS PERFECT IS VOOR JOU
* Instapklaar en licht, direct thuiskomen
* Balkon op het zuidoosten voor zon en buitenruimte
* Moderne keuken met alles erop en eraan
* Toplocatie: stad en groen binnen handbereik
* Privacy en uitzicht dankzij hoekligging en bovenste verdiepingen
Een lichte, goed onderhouden woning op een toplocatie in Blijdorp. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar ook rust, ruimte en sfeer zoekt.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.
Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 435.000 - 489.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
293 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Vastgoedeffect
    Verkocht geboden
    € 439.000
  2. 27-02-2026 · Vastgoedeffect
    Uit de verkoop
  3. 27-11-2025 · Vastgoedeffect
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 435.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.239/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bentinckple. 123 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bentinckple. 100 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bentinckple. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 293,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bentinckplein 33

De WOZ-waarde van Bentinckplein 33 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bentinckplein en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bentinckplein 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Blijdorp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Centraal 0.92 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.89 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
48%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bentinckplein 33 in Rotterdam ligt tussen de 435.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bentinckplein. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bentinckplein 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.