Statenweg 118-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
1e verdieping:
Entree met tochtportaal, separaat toilet, meterkast, vaste kast (CV-opstelling) en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde kan men een eetgedeelte creëren tevens met toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Er is een kamer ideaal te gebruiken als werk/studeerkamer. Via de keuken bereik je het balkon, gelegen op het oosten.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De Badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.
Berging:
Behorende bij het appartement is er een riante berging van 9 m2 met een stahoogte van 2.10 meter.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 120m2
- Externe berging ca. 9 m2
- 2 Balkons
- Energielabel E
- Grotendeels dubbel glas
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 157.-
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
- Projectnotaris van toespassing
- In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
Oplevering:
In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld en dient als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 350.000
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-06-2026 · vandeVijver MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Statenweg 130-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Dresselhuys. 19-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Stadhouders. 116-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Statenweg 118-B is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenweg en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Statenweg 118-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Blijdorp ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Rotterdam Centraal 1.21 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.85 km · Treinstation
- Rotterdam Blaak 3.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Statenweg 118-B in Rotterdam ligt tussen de 392.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Statenweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Statenweg 118-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.