Schieweg 32-B 3039 BB Rotterdam

Een woning met volop karakter en potentie! Dit fijne 3-kamer appartement biedt de mogelijkheid om een thuis naar eigen stijl te creëren, met de optie voor een ruime living of twee slaapkamers. Het zonnige balkon op het zuidwesten maakt het helemaal af. Grijp deze kans!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping, waar de eigen entree van de woning zich bevindt.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de langgerekte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de living, die is voorzien van een donkere vloer. De en suite deuren (met twee vaste kasten) en schouw voegen extra charme toe. Achter de en suite deuren bevindt zich momenteel de slaapkamer, maar deze ruimte kan desgewenst ook bij de living worden betrokken en worden ingedeeld als een royaal zit- en eetgedeelte. Hier kan de ruimte volledig naar wens worden ingericht. Vanuit beide slaapkamers is het balkon te bereiken, dat op het zonnige zuidwesten ligt. Er is bovendien een vaste kast aanwezig voor het opbergen van eventuele buitenspullen. De keuken, gelegen naast de living, is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. In de hal zijn drie vaste kasten aanwezig, waaronder één met de cv-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte circa 66 m2
• Inhoud circa 218 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de achterzijde van de woning)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 180,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder