De Savornin Lohmanlaan 81-A 3038 NE Rotterdam

DRVM presenteert: Hoogwaardig verbouwd dubbel benedenappartement met tuin en balkon aan De Savornin Lohmanlaan

Aan de groene en geliefde De Savornin Lohmanlaan 81 A ligt dit uitzonderlijk stijlvolle en unieke dubbele benedenwoning van ca. 115 m2. De woning is in 2024 volledig vernieuwd en met veel gevoel voor detail, rust en luxe afgewerkt. Vrijwel iedere ruimte is voorzien van maatwerk elementen en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een warme, rustige en exclusieve uitstraling.

De royale leefverdieping met indrukwekkende zichtlijn, luxe woonkeuken en diepe zonnige tuin vormt het hart van de woning. In combinatie met drie slaapkamers, een luxe badkamer en diverse maatwerk oplossingen is dit een instapklare woning waar design, functionaliteit en woonbeleving naadloos samenkomen.

RONDLEIDING

Entree – Welkom op De Savornin Lohmanlaan 81 A
Via de eigen entree kom je binnen in de woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, die zich moeiteloos door de gehele woning voortzet. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen en maatwerk details zorgt direct voor een luxe en verzorgde uitstraling.

Begane grond – Royale leefruimte met tuinbeleving
De begane grond is ontworpen als één stijlvolle leefruimte waarin licht, rust en hoogwaardige materialen centraal staan. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt direct de prachtige zichtlijn over de volledige diepte van de woning op. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, sfeervol ingericht rondom de op maat gemaakte ingebouwde tv-kast. De combinatie van warme kleuren, maatwerk elementen en de visgraatvloer zorgt voor een luxe en tegelijkertijd uitnodigende uitstraling.

Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die op natuurlijke wijze overloopt in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een royaal kookeiland met natuurstenen werkblad. Het eiland beschikt daarnaast over een gezellige barfunctie, waardoor dit niet alleen een plek is om te koken, maar ook om samen te komen voor een drankje of een lange avond met vrienden en familie. Vanuit hier kijk je via de grote glazen schuifpui prachtig uit over de groene achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De achtertuin van bijna 9 meter diep is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Met volop groen, meerdere zitmogelijkheden en een gezellige eetplek is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate werkruimte, ideaal als thuis kantoor of hobbyruimte, een praktische wasruimte, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping – Rust, comfort en luxe afwerking
Via de stijlvolle open trap bereik je de eerste verdieping, waar de hoogwaardige afwerking van de woning consequent wordt voortgezet. De verdieping voelt rustig, warm en stijlvol aan, waarbij maatwerk, zachte kleurtonen en luxe materialen samenkomen in een sfeervol geheel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het groen voelt deze kamer licht en ontspannen aan. De maatwerkkasten zorgen niet alleen voor veel praktische opbergruimte, maar sluiten ook perfect aan bij de rustige en verfijnde uitstraling van de woning.

Grenzend aan deze kamer bevindt zich de luxe badkamer, uitgevoerd in een warme en moderne stijl. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een ruime inloopdouche. De combinatie van hoogwaardige materialen, warme tinten en stijlvolle verlichting geeft de badkamer een serene en luxe uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Op de overloop is bovendien een royale inloopkast gerealiseerd, praktisch ingedeeld en fraai afgewerkt met maatwerk kastruimte.

Aan de voorzijde van de woning liggen de twee overige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen van de laan. De royale slaapkamer aan de linkerzijde is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over een karakteristieke schouw die de ruimte extra sfeer en karakter geeft. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en biedt eveneens een rustige en aangename uitstraling.

De gehele verdieping ademt comfort, rust en luxe, waarbij iedere ruimte met zorg en oog voor detail is ontworpen.

DE OMGEVING – Rotterdam

De Savornin Lohmanlaan is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Een fijne combinatie van rustig wonen met de dynamiek van de stad dichtbij.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1933
• Woonoppervlakte ca. 115 m2
• Volledig verbouwd in 2024
• Dubbel benedenappartement verdeeld over twee verdiepingen
• Diepe achtertuin van ca. 9 meter met berging
• 5 kamers, 3 slaapkamers
• Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche en ligbad
• Balkon
• Actieve Vve, reeds opgezet ivm splitsing
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent.
Wij zijn de makelaar van de verkoper.
Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder