59 m² wonen

2 kamers

Bergselaan 350-B 3038 CP Rotterdam

59 m²

wonen

kamers

59 m²

2 kamers

Vraagprijs

€ 317.500 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1933

Bouwjaar

€ 299.000 – 332.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.381/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

25 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.381) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.720/m²)
Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Karakteristiek 2-kamerappartement van 59 m2 met een balkon op het zuiden, gelegen in de populaire wijk Bergpolder.
Dit leuke appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, één slaapkamer en een balkon. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de RandstadRail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de noordzijde van de stad te bieden heeft, liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Open portiek met toegang tot de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime gang met vaste kasten (meterkast) en toegang tot alle vertrekken van de woning. Bij binnenkomst word je direct overspoeld met tal van prachtige originele jaren ’30-details zoals o.a. de ornamenten, het glas-in-lood en paneeldeuren, wat het een zeer authentieke sfeer geeft. Door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning komt er veel licht binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. De woon-/eetkamer is erg ruim te noemen en heeft meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Het eetgedeelte ligt centraal in de woning, tussen het zitgedeelte en de slaapkamer. Middels en suite schuifdeuren bereik je de master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. De master bedroom heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Door middel van openslaande deuren gelegen in de slaapkamer bereik je het balkon, gelegen op het zuiden. Hier kan je gedurende dag heerlijk genieten van de zon! De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een wasmachineaansluiting. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een douche.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 59 m2
-Energielabel B
-De VVe is actief, de maandelijkse bijdrage is € 123,07
-Bouwjaar 1933
-Balkon op het zuiden
-De gehele achterpui is in 2023 vervangen door kunststofkozijnen met HR++ glas
-Voorzijde is voorzien van dubbel glas
-Gelegen op eigen grond
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, en een funderingsclausule worden toegevoegd

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod?
Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 317.500 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.381
Aangeboden sinds 3 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1933
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 200 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 123 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bergselaan 350-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

28-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 317.500

28-08-2026 · Door makelaar

Uit de verkoop

€ 000.000

28-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergselaan 350-B zich door de tijd ontwikkeld?

€ 299.000 – 332.000

Woningwaarde

€ 317.500

Vraagprijs Onder de waarde

+5%

Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Bergselaan 386-B

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Bergpolders. 50-A02

Vraagprijs € 269.500

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Bergselaan 358-D

Vraagprijs € 375.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10600

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 317500

Rentepercentage 4.5%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 221,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 753,-

Geschatte belasting € 63 /mnd

WOZ Bergselaan 350-B

De WOZ-waarde van Bergselaan 350-B is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergselaan en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Bergselaan 350-B.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 123,- /mnd

Kosten € 123 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

90 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
Rotterdam Centraal 1.02 km · Treinstation
Rotterdam Noord 2.14 km · Treinstation
Rotterdam Blaak 3.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 605.027
Waardetrend afgelopen jaar +1.66%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Maarten Makelaardij Rotterdam

Van Maanenstraat 11-B, Rotterdam

49 m² 1951

€ 299.000 Onder de waarde

BOS Makelaardij

Bergselaan 384-D, Rotterdam

94 m² 4 kamers 1934

€ 380.000 Onder de waarde

Woonvisie Makelaars

Kerdijkstraat 22-A01, Rotterdam

46 m² 2 kamers 1932

€ 275.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bergselaan 350-B in Rotterdam ligt tussen de 299.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 25.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergselaan. Met een vraagprijs van € 317.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergselaan 350-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bergselaan 350-B en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergselaan 350-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergselaan 350-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bergselaan 350-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Bergselaan 350-B 3038 CP Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus