Schiekade 47-K003, Rotterdam
57 m²
2 kamers
1930
€ 325.000
Laag in de markt
Schieweg 115-B 3038 AL Rotterdam
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
348.000
Wonen
76 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 76 m2 is gelegen in de sfeervolle woonwijk Bergpolder op korte afstand van het bruisende stadscentrum en daarmee de perfecte plek voor diegene die volwaardig wil genieten van het stadse leven. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de levendige Schieweg, terwijl de achterzijde uitzicht heeft op de groene binnentuinen.
De woning is gelegen op de 1e verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig jaren '30 appartementencomplex. Aan de achterzijde beschikt de woning over een riant balkon op het oosten en in de kelder is een grote bergruimte aanwezig die vanuit het appartement is te bereiken. De woning is bijzonder goed geïsoleerd en heeft daardoor een duurzaam energielabel C.
Er is een gunstige ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, het Centraal Station, station Blijdorp, het Vroesenpark, de Hofbogen en uitvalswegen A13 en A20. In de wijk zelf zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig, zoals gezellige horecagelegenheden, buurtwinkels, supermarkten en sportverenigingen. Letterlijk alles is op loop- of fietsafstand te bereiken.
Dit is een ideale starterswoning. Qua prijs valt de woning in de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Ben je onder de 35 jaar en wordt dit je eerste eigen koopwoning dan betaal je geen overdrachtsbelasting. Een voordeel van circa € 6.000,-!
Indeling
Begane grond:
Eigen entree vanaf de straatzijde.
Tochtportaal, hal met trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar kelderruimte.
1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met meterkast en bergkast.
Royale lichte living aan de voorzijde (circa 6.50 x 3.65 m) met vrij uitzicht op de levendige Schieweg en open doorgang naar aangrenzende keuken.
Halfopen keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits kookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koelkast, veel kastruimte en gezellig bargedeelte.
Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (circa 3.96 x 3.61 m) met openslaande deuren naar riant balkon.
2e (slaap)kamer aan de achterzijde (circa 4.87 x 1.93 m) voorzien van inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en CV-kast.
Moderne volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en handdoekradiator.
Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1933
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 258 m3
• Kelderruimte van circa 10 m2 aanwezig (betreft geen juridisch eigendom)
• V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is thans circa € 50,- per maand
• Verwarming en warmwater middels CV-combiketel (bouwjaar 2006)
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
• Ouderdoms- en niet bewoond clausule van toepassing
• Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning
• Oplevering kan per direct.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.947
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schieweg 115-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 314.000 -
348.000
-5.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.947/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schieweg 115-B in Rotterdam ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schieweg 115-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schieweg 115-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
28-12-2023
Uit de verkoop
30-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schieweg 115-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schieweg 115-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schieweg 115-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 0,69 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.480
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schieweg 115-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 115-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schieweg 115-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schieweg 115-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus