Rodenrijsestraat 84-A 3037 NJ Rotterdam

Comfortabel en modern wonen in het Liskwartier! Deze ruime dubbele bovenwoning van ca. 139 m² (2006) combineert comfort met stijl. Geniet van een lichte, riante living met open keuken en een heerlijk balkon om in de buitenlucht te ontspannen. De woning beschikt over twee royale slaapkamers (mogelijkheid tot 3 of zelfs 4 slaapkamers) en een volledig gerenoveerde badkamer (2023) met moderne afwerking. Extra pluspunten: energielabel A voor lage energiekosten en een eigen berging voor extra gemak. Klaar om zo te betrekken en jarenlang woonplezier te bieden!

Nieuw: plan je bezichtiging direct online! Ga naar de woningpresentatie op onze website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Huispedia ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse Bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Ruime afgesloten entree met trapopgang naar de woning op de tweede etage.

Tweede etage:
Op de tweede etage kom je binnen op de overloop, vanwaar je naar alle vertrekken kunt. Het echte hart van het huis is de ruime, lichte living. Dankzij de open indeling en grote raampartijen aan beide zijden stroomt het licht overal naar binnen.

Voorin is er plek voor een gezellige zithoek en eventueel een werkplek. In het midden van de ruimte past gemakkelijk een lange eettafel, perfect om vanuit de open keuken een maaltijd te serveren. De keuken zelf is een eyecatcher: een kookeiland met ruimte voor barkrukken en complete inbouwapparatuur zoals een combi-oven, oven, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt een royaal balkon op het noordoosten, over de volledige breedte van het huis. Hier kun je heerlijk genieten van frisse lucht en zonnestralen, of gewoon ontspannen met een goed boek.

Daarnaast vind je vanaf de overloop het separate toilet (2023) met fonteintje en de inpandige berging met cv-opstelling.

Derde etage:
Op de derde etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de rustige kant gelegen en beschikt over een droomachtige inloopkast – genoeg ruimte voor al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant, met een gezellig balkon en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Wilt je de indeling veranderen en een of twee extra slaapkamers creëren? Door de behoorlijke oppervlakte zijn deze mogelijkheden aanwezig. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en strak afgewerkt. Hier vind je een inloopdouche, dubbele wastafel met houtlook meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Bij de woning behoort een separate berging (ca. 8 m2) welke aan de achterzijde van het complex gesitueerd is. Deze is te bereiken via een afgesloten achterom.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte circa 139 m2
• Inhoud circa 451 m3
• Bij de woning behoort een separate berging van circa 8 m2
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 123,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder