logo Huispedia

Tollensstraat 38-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tollensstraat 38-A 3035 NJ Rotterdam

Realistische vraagprijs € 355.000 - 421.000
Wonen 82 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit prachtige 4-kamer appartement in de Tollensstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 82 m2, is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Tollensstraat 38-A is gelegen in de buurt Oude Noorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 1892
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Inhoud 256 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tollensstraat 38-A in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 355.000 - 421.000
-5.2% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tollensstraat 38-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tollensstraat 38-A in Rotterdam ligt tussen de 355.000 en 421.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tollensstraat 38-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jacob Catsstraat 15-A
Jacob Catss. 15-A Rotterdam
96%
91 m² +9 m²
appartement
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtstraat 154
Rembrandtst. 154 Rotterdam
95%
70 m² -12 m²
appartement
€ 319.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pijnackerplein 35-A
Pijnackerpl. 35-A Rotterdam
93%
73 m² -9 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
95%
73 m² -9 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tollensstraat 38-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tollensstraat 38-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tollensstraat 38-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,10 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,42 km
Snelweg afrit 1,00 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 442.248

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tollensstraat 38-A.