Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwart Janstraat 59-B is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwart Janstraat en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwart Janstraat 59-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwart Janstraat 59-B in Rotterdam ligt tussen de 413.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwart Janstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwart Janstraat 59-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 413.000 en € 470.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.788 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.843 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 9.452 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 11 augustus 2026.
De woning is 99 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 50 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 980 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Noord op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 1,9 km, 7 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Noord een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid, voelt onveilig. Er wonen ongeveer 17.250 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
