Burgemeester Roosstraat 33-B 3035 AB Rotterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hier worden oude stadswoningen gerenoveerd tot vier comfortabele eengezinswoningen met elk 4 slaapkamers en een tuin van 26m2. Prijsindicatie ligt tussen € 700.000,- en € 750.000,- k.k.
Op dit moment is het niet meer mogelijk om je in te schrijven voor Fase I. Houd de website van het Woongeheim in de gaten omtrent de ontwikkelingen van Fase II
Wonen in de Burgemeester Roosstraat in Rotterdam combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de charme van een levendige gemeenschap en is daarom een goede keuze voor iedereen die op zoek is naar een ideale woonplek in Rotterdam. De Burgemeester Roosstraat bevindt zich in een rustige omgeving, aan de rand van het stadscentrum van Rotterdam. Erg goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
Deze woningen hebben een unieke uitkijk op de Tuin van Noord, een duurzame, groene woon-, werk- en recreëerplek. De muren van de voormalige gevangenis aan de Noordsingel zijn deels opengebroken en het terrein is ingericht als groene, openbare stadstuin voor het Oude Noorden.
Bijzonderheden:
* Gehele renovatie met minimaal een A+ label
* Nieuwe fundering
* Nieuwe achtergevel
* Nieuwe NUTS-/ riolerings- voorzieningen
* Geheel nieuwe technische installaties
* Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
* Geïsoleerd dak met zonnepanelen en dakramen
* Inclusief afgewerkte badkamer en toilet
* Diverse indelingsopties mogelijk
* TURN-KEY oplevering, volledig naar wens koper, is mogelijk
Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen? Meld je aan via de projectwebsite, voor de nieuwsbrief voor de Burgemeester Roosstraat!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2026
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 514 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Roosstraat 33-B zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Burgemeester Roosstraat 33-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Rotterdam Noord 1.21 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 1.35 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 1.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.959
- Waardetrend afgelopen jaar +0.99%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Roosstraat 33-B in Rotterdam ligt tussen de 726.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 126.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Roosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester Roosstraat 33-B? Bekijk Huispedia Plus.