88 m² wonen

3 kamers

Stationssingel 51-A 3033 HC Rotterdam

88 m²

wonen

kamers

88 m²

3 kamers

Vraagprijs

€ 545.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

58 m²

Tuin

€ 542.000 – 600.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.193/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

8 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 6.193) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.568/m²)
Gewilde buurt

65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Heerlijk licht 3-kamer benedenwoning van 88 m2 met een royale achtertuin van 58 m2 gelegen in de geliefde Provenierswijk! De woning beschikt over een sfeervolle kamer ensuite, 2 slaapkamers, een open keuken met kookeiland en een heerlijke zonnige achtertuin! Het huis is recent gerenoveerd met energielabel A en vloerverwarming. De ligging is ideaal: op loopafstand van Rotterdam Centraal, het bruisende stadscentrum en diverse winkels, horeca en openbaar vervoer.

Indeling:
Via de eigen entree kom je binnen in het tochtportaal, met toegang tot het separate toilet, de badkamer, de kelder en de kast voor de vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en beschikt over energielabel A.

Kelder:
Onder de woning bevindt zich een praktische kelder van circa 9 m2 met stahoogte. Hier bevinden zich de meterkast, CV uit 2023, de wasmachine- en drogeraansluiting. Verder biedt de kelder volop bergruimte, waardoor wonen en opbergen prettig gescheiden blijven.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel met marmeren blad. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort.

Woonkamer en keuken:
De woonkamer strekt zich uit over een indrukwekkende lengte van 11 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Centraal in de woning bevindt zich de moderne open keuken met bar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale eetruimte is ontstaan. Dankzij de grote glazen dakconstructie valt hier overvloedig daglicht naar binnen. Via de openslaande deuren bereik je de royale achtertuin.

Slaapkamer:
De slaapkamer aan de voorzijde betreft de voormalige kamer ensuite en vormt een karakteristiek onderdeel van de woning. Dankzij de originele schuifdeuren en vaste kasten kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten van de woonkamer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.

Extra kamer:
De tweede kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is flexibel in te richten als kinder-, werk-, logeer- of slaapkamer.

Tuin:
Via een trap bereik je de achtertuin van 58 m2. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van zon in de middag en avond, ideaal voor lange zomeravonden aan de eettafel of in de loungehoek. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 5 m2, geschikt voor fietsen, tuinspullen en opslag.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1938
-Woonoppervlak ca. 88 m2
-Eigen grond
-Energielabel A
-Achtertuin op het noordwesten
-Alle voorzieningen in nabije omgeving
-Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 147,84
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

-Oplevering
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 6.193
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1938
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 319 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 58m² (op het noorden)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 147 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stationssingel 51-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

30-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 545.000

18-02-2023 · Door eigenaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

29-11-2022 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 542.000 – 600.000

Woningwaarde

€ 545.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+5.16%

Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Stationssin. 71-B

Vraagprijs € 489.500

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Harddravers. 54-B

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Baljuwplein 15-01

Vraagprijs € 425.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 545000

Rentepercentage 4.64%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 262,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 794,-

Geschatte belasting € 66 /mnd

WOZ Stationssingel 51-A

De WOZ-waarde van Stationssingel 51-A is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationssingel en 34.4% lager dan de realistische woningwaarde van Stationssingel 51-A.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 147,- /mnd

Kosten € 147 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

94 /100

Bereikbaarheid Uitstekend

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
Rotterdam Centraal 0.32 km · Treinstation
Rotterdam Noord 2.54 km · Treinstation
Rotterdam Blaak 2.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 606.594
Waardetrend afgelopen jaar +2.02%
Gezinnen met kinderen 20%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

vandeVijver Makelaardij

Baljuwplein 62, Rotterdam

99 m² 4 kamers 1938

€ 499.500 Binnen de waarde

vandeVijver Makelaardij

Baljuwplein 75, Rotterdam

67 m² 5 kamers 1938

€ 475.000 Boven de waarde

Ideaal Housing & Makelaars

Spoorsingel 55-A01, Rotterdam

60 m² 2 kamers 1905

€ 439.500 Boven de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationssingel 51-A in Rotterdam ligt tussen de 542.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationssingel. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationssingel 51-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stationssingel 51-A en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationssingel 51-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationssingel 51-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stationssingel 51-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Stationssingel 51-A 3033 HC Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus