Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 862.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Emeraldpad 60 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emeraldpad en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Emeraldpad 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Emeraldpad 60 in Rosmalen ligt tussen de 901.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emeraldpad. Met een vraagprijs van € 899.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emeraldpad 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 901.000 en € 1.013.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 899.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.844 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.006 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².
Ja, vaak. 58% van de 1.303 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 13 oktober 2025.
De woning is 234 m² groot. Het perceel is 398 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 200 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rosmalen op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 9,6 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk De Groote Wielen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, groen in de buurt, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 3.340 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 54% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
