Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cambara 41 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Cambara 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Rosmalen in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Cambara 41 in Rosmalen ligt tussen de 675.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cambara. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cambara 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 675.000 en € 754.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 68% van de 2.213 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 14 augustus 2025.
De woning is 171 m² groot. Het perceel is 181 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 60 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 700 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 680 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rosmalen op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation 's-Hertogenbosch op 8,5 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk De Groote Wielen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, groen in de buurt, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 2.310 mensen. In 12% van de huishoudens woont één persoon. 67% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
