Meander 32 5245 CC Rosmalen
Gelegen in de wijk de Groote Wielen in Rosmalen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Meander. Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is opgeleverd in september 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Meander 32 is gelegen aan een gezellig hofje in een park in de buurt 'De Lanen' direct naast de Groote Wielen plas. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Het bevat grote zolder met een vliering. Ook bevat de woning een open keuken en is de tuin gelegen op het Zuid-Westen. Relatief uniek in de wijk zijn de twee privé parkeerplaatsen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 632.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 148 m2
- Overige inpandige ruimte 54 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zijtuin: 15m2
- Achtertuin: 106m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 13m2
- Bergruimte Vliering (24m2) , Schuur (6m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- 'S-HERTOGENBOSCH U 1614
- Oppervlakte 212m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meander 32 in Rosmalen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Meander 32 in Rosmalen ligt tussen de 582.000 en 632.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meander 32.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meander 32 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,08 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,60 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,60 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 3,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken